轻钢别墅建房合同范本2024年.docx

轻钢别墅建房合同范本2024年通用

合同编号：__________

鉴于甲方拟建设一栋轻钢别墅，现经双方友好协商，就甲方建设轻钢别墅的相关事宜达成如下合同：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程预算：____________________

1.5工程质量标准：____________________

二、乙方义务

2.1乙方应按照甲方的要求，为甲方提供轻钢别墅的设计、施工、验收等服务。

2.2乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.3乙方应按照合同约定的工期完成工程建设。

2.4乙方应承担工程建设的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。

2.5乙方应在工程验收合格后，按照约定时间交付甲方使用。

三、甲方义务

3.1甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方支付工程款项。

3.2甲方应提供施工所需的相关手续和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

3.3甲方应协助乙方办理工程验收等相关手续。

3.4甲方应在合同约定的范围内，对乙方施工过程进行监督。

四、合同价格及支付方式

4.1双方经协商一致，确认本合同工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

五、工期

5.1双方约定本合同工程的工期为____个月。

5.2乙方如因特殊情况无法按照约定工期完成工程，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延期。

六、工程质量及保修

6.1乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

6.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。

6.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供质保服务，质保期自工程验收合格之日起计算。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款×日违约金比例。

7.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的工程价款×日违约金比例。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方土地使用权证复印件

2.甲方规划许可证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.工程设计图纸

6.施工方案

7.材料采购清单

8.工程进度报告

9.工程验收报告

10.支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付工程款项的，视为违约。

3.工程验收不合格的，视为乙方违约。

4.乙方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准，视为乙方违约。

5.甲方未按照约定提供施工所需手续和资料的，视为甲方违约。

三、法律名词及解释：

1.轻钢别墅：以轻钢结构为主要承重结构的别墅建筑。

2.工程验收：对完成的工程进行检查、测试，以确保其符合合同约定的质量标准。

3.质保金：为确保工程质量，在工程验收合格后，保留的一部分款项。

4.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。

5.质保服务：乙方在工程验收合格后，按照约定提供的保修服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时通知甲方，并与甲方协商延期。

2.工程质量问题：乙方应负责整改，直至验收合格。

3.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商解决。

4.手续和资料不齐全：甲方应积极协助乙方办理相关手续和资料。

5.法律纠纷：双方可签订仲裁协议，通过仲裁解决争议。

五、所有应用场景：

1.甲方拟建设轻钢别墅。

2.乙方具备轻钢别墅建设资质和经验。

3.双方就工程