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#安装工程监理实施细则

先河国际西区3#、4#楼工程

监理实施细则

（水电安装专业）

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XXX

二〇一三年三月

目录

一、工程概

况·····························································1二、编制

依据····························································4·三、安

装工程的特点···················································4·四、

监理质量控制工作流程··········································5·五、

监理工作目标值····················································7六、

建筑电气工程质量控制的主要手段及控制要点··············7七、

智能建筑工程质量控制的主要手段···························8·八、

电梯工程质量控制的主要手段··································10九、

建筑给水、排水工程质量控制的主要手段及要点···········12十、

通风空调工程质量预控及要点··································16十

一、监理工作的方法及措施········································16

先河国际西区工程水电安装工程

监理实施细则

一、工程概况：

1.本工程基本概况：

（1）先河国际西区工程位于咸阳市世纪西路西段，建筑

面积：3#楼:.45㎡;4#楼：.45㎡。建筑层数：3#楼:地上26层，

地下1层；建筑高度为79.400米;4#楼:地上26层，地下1层；

建筑高度为79.400米。

2．水电基本概况：

2.1.电气安装

本建筑电气安装包孕电气照明、防雷接地。

2.1.1供电方式:本工程一级负荷为低压双电源双回路供电，

一级负荷为消防电梯、客用电梯、公共照明、地下室照明、正

压送风机、排烟风机、潜污泵、生活水泵用电、值班及安防用

电、弱电设备用电和其他消防负荷用电。其他电力及照明为三

级负荷用电。

2.1.2配电方式：采用树干式和放射式相结合的配电方式。

2.1.3敷设方式：用电缆穿钢管，设有专门竖井用于配电

及线路敷设，竖井外的用电设备、配电线路，用穿钢管沿地、

墙体、现浇楼板内暗设。分支照明导线穿PVC管在现浇楼板、

地面墙面吊顶内敷设；应急照明和动力负荷SC管在现浇楼板、

地面墙面暗敷。

2.1.4防雷和接地安装

本建筑防雷按三类要求设防。屋顶采用Ф12镀锌圆钢做

避雷敷设在屋面檐口上做避雷带，并在屋顶形成不大于

20m×20m或24m×12m的网格；

利用建筑物砼柱内主筋或剪力墙内钢筋焊接拉通作为防雷

引下线，引下线距室外空中以上0.3m做测试卡，并在测试卡

位置距地-2.2m设置外接预留板；利用基础内主筋焊接成电气

通路作为接地体，接地电阻要求不大于1欧姆。

2.2.给排水安装

2.2.1生活给水系统：生活给水系统分三个供水区，地下

室、一～六层为低区，由市政给水管网间接供水，七层至十八

层为中区；十九层至二十六层为高区，中、高区给水由变频供

水设备加压供水。供水设备设在室外水泵间。室内给水立管、

干馆及明装管道采用ASAK铝合金衬塑复合管，公用双熔管

件毗连，中区工作压力为0.8MPa；高压区工作压力为1.2MPa；

室内垫层内冷水支管采用ASAK-PPR（热水型）及其公用曲

线弹性管件；热熔毗连，S3.2，明装管道采用配套管件毗连。

2.3、生活污水系统

2.3.1本工程污水、废水采用分流制，一层污水、废水合

流零丁排除；二～二十六层污水、废水各为一