北京房屋出租合同简洁样本5篇.docx

北京房屋出租合同简洁样本5篇

篇1

甲方（出租人）：___________身份证号码：____________________联系方式：____________________

乙方（承租人）：___________身份证号码：____________________联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于北京市的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于北京市______区（县）______街道（小区）______号房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，房屋面积为______平方米。具体位置、面积等房屋基本情况以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金应按季度支付，每季度租金为人民币______元。

2.乙方应在每个季度开始前的一个星期内将租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

2.租赁期间，甲方负责房屋的维修，保证房屋结构安全。如因乙方人为原因造成的房屋损坏，应由乙方承担维修费用。

五、押金及退还方式

1.乙方应在签署本合同时支付押金人民币______元整给甲方。押金不得冲抵租金或其他费用。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，若乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）从事违法活动。

2.若甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未能按照合同约定交付房屋；

（2）房屋存在重大安全隐患。

七、违约责任

如甲乙双方任一方未履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约金数额为人民币______元整。若违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，履行合同义务。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于北京市____________区（县）____________路____________号的房屋出租给乙方使用。房屋类型为____________，面积为____________平方米。房屋内部设施包括但不限于家具、电器等均已列明清单，详见附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人