游乐场设施项目立项申请报告.docxVIP

游乐场设施项目立项申请报告

游乐场设施项目立项申请报告

第一章项目总论

一、项目基本情况

（一）项目名称

1、项目名称：游乐场设施项目

（二）项目建设单位

某某有限公司

二、项目拟建地址及用地指标

（一）项目拟建地址

该项目选址在某某工业园区。

（二）项目用地规模

1、该项目计划在某某工业园区建设。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积20000.1平方米（折合约30.0亩），代征地面积180.0平方米，净用地面积19820.1平方米（折合约29.7亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照游乐场设施行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合游乐场设施制造和经营的规划建设需要。

（三）项目用地控制指标

1、该项目实际用地面积19820.1平方米，建筑物基底占地面积13596.5平

方米，计容建筑面积22376.8平方米，其中：规划建设生产车间18194.9平方米，仓储设施面积2497.3平方米（其中：原辅材料库房1506.3平方米，成品仓库991.0平方米），办公用房872.0平方米，职工宿舍495.5平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）317.1平方米；绿化面积1308.1平方米，场区道路及场地占地面积4915.4平方米，土地综合利用面积19820.0平方米；土地综合利用率100.0%。

2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1，绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3304.5万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

三、项目背景分析

充分认识智能制造的意义，重塑发展理念。目前，我国传统制造业总体上处于转型升级的过渡阶段，相当多的企业在产业分工中处于中低端环节，但很多企业仍满足于低成本竞争，使用智能设备的动力不足。即使一些引入智能设备的企业，也仅停留在初级应用阶段。应充分认识智能制造对产业发展的颠覆性意义，树立以智能制造整合价值链和商业模式的理念，借助传感器、物联网、大数据、云计算等新技术，对原有生产技术和生产模式实施智能化改造，使其安上智能的“大脑”、接上互联网的“云端”，推进生产方式“智造”、产业形态再造、高端产业创造、商业模式改造，重塑制造业产业链、供应链和价值链，加快培育形成智能制造新模式，推动产业迈向中高端水平。

四、项目建设内容

（一）土建工程

该项目在某某工业园区建设，总用地面积20000.1平方米（折合约30.0亩），预计总建筑面积22376.8平方米，其中：规划建设生产车间18194.9平方米，仓储设施面积2497.3平方米（其中：原辅材料库房1506.3平方米，成品仓库991.0平方米），办公用房872.0平方米，职工宿舍495.5平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）317.1平方米，建筑物基底占地面积13596.5平方米，场区道路及场地占地面积4915.4平方米，绿化面积1308.1平方米，土地综合利用面积19820.0平方米；该项目工程容积率1.1，建筑系数68.6%，建设区域绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，场区土地综合利用率100.0%。

（三）公用工程及其他

该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。

五、项目产品规划方案

（一）产品规划方案

该项目产品是以市场需求为导向，结合某某有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售游乐场设施。

（二）项目效益规划目标

根据预测，该项目达纲年的营业收入13473.4万元，总成本费用10647.4万元，营业税金及附加65.7万元，年新增利税总额3498.0万元，年利润总额2760.3万元，年净利润2070.2万元，年纳税总额1427.8万元。

六、投资估算及资金筹措方案

（一）项目投资方案

1、根据谨慎财务测算，项目总投资8428.5万元，其中：固定资产投资6542.2万元，占项目总投资的77.6%；流动资金1886.3万元，占项目总投资的22.4%；在固定资产投资中，建设投资6415.9万元，占项目总投资的76.1%；建设期借款利息126.3万元，占项目总投资的1.5%。

2、该项目建设投资6415.9万元，其中：工程建设费用5932.3万元，占项目总投资的70.4%，包括：建筑工程投资2422.6万元，占项目总投资的28.7%；设备购置费3407.6万元，占