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房地产开发公司：建筑工程施工总承包协议书

建筑工程施工总承包协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

地址：_______________________

乙方：____________

身份证号：__________________

地址：_______________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就建筑工程施工总承包事宜达成如下协议，以明确双方的权利与责任，确保合作的顺利进行。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在建筑工程施工中的权利与责任，确保工程的顺利施工，保障双方合法权益，防范合作风险。

二、协议范围

1.合作项目：

本协议适用于甲方委托乙方施工的项目，具体项目名称为____________________。

2.工程地点：

工程施工地点为____________________。

三、合作方式

1.承包方式：

乙方为甲方提供总承包服务，负责项目的施工、管理及相关服务，确保工程按时、按质完成。

2.合同金额：

本工程的总承包合同金额为____________万元，具体款项支付方式按下述约定执行。

四、合作期限

本协议的合作期限为________年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。

五、权利与责任

5.1甲方的权利与责任

1.权利：

-有权对工程进度、质量进行监督和检查。

-有权要求乙方按合同约定完成工程。

-有权对乙方施工人员的安全管理提出要求。

2.责任：

-按照约定支付合同金额，并及时提供必要的施工条件。

-负责提供施工所需的设计图纸及相关资料。

-确保施工现场的安全、卫生与周边环境的保护。

5.2乙方的权利与责任

1.权利：

-有权按照合同约定获取合同款项。

-有权对施工条件提出合理建议。

-有权对甲方提供的材料、设备进行检验。

2.责任：

-负责施工的质量、安全、进度，确保符合国家及地方的相关法律法规。

-按照规定的时间节点完成工程，确保施工进度。

-负责施工现场的安全管理，防止事故发生。

六、保密条款

1.合作双方须对在合作过程中获得的对方商业机密、工程技术及其他保密信息进行严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2.违约方应赔偿因违反保密条款给对方造成的全部损失。

七、收益分配

1.本工程的收益按照合同约定进行分配，具体分配方式为：甲方占____________%，乙方占____________%。

2.工程完成后，甲方应在________个工作日内向乙方支付相关收益。

八、合作保障措施

1.在合作期间，任一方未经对方书面同意擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的损失。

2.如因不可抗力事件导致工程无法继续，双方应协商解决，合理分担损失。

九、违约责任及争议解决

1.违约责任：

-任一方违反本协议条款，导致对方损失的，需承担相应的经济赔偿责任。

-违约方应支付对方违约金，金额为损失的____________%。

2.争议解决：

-本协议项下产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。

十一、签署

甲方（签字）：__________________

日期：___________________________

乙方（签字）：__________________

日期：___________________________

以上协议条款旨在确保甲乙双方的权利与责任清晰明了，具备法律效力与可执行性。双方在签署前应认真阅读每一条款，以免日后产生不必要的争议。