不动产二手房买卖合同7篇.docx

不动产二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是本合同所涉及不动产的合法所有者，乙方自愿购买该不动产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条不动产基本情况

1.房产地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.建筑面积：__________________平方米。

4.其他附属设施：__________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，不动产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元整。

第三条房屋产权过户

1.甲方应确保该不动产没有产权纠纷，无任何抵押、查封等情况。

2.双方应于本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

3.过户所需费用由______方承担。

第四条房屋交接

1.甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后______日内，将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方。

2.双方共同确认房屋交接时的状况，并签署《房屋交接确认书》。

3.房屋交接后，该不动产的风险由甲方转移给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋产权过户手续办理过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元整给乙方，并承担由此产生的所有损失。

2.若乙方在支付购房款项过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条适用法律及争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件包括：__________________。

甲方（签字）：__________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：__________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事项达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋面积、户型、产权年限等具体信息请双方详细确认并填写在附件中。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元整；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内，乙方向甲方支付剩余购房款；

（3）甲方收到全额购房款后，双方办理房屋交接手续。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应确保该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在乙方支付全款后____日内办理房屋过户手续，并将相关证件交予乙方。

第四条房屋交付

1.甲方应在双方办理完房屋过户手续后____日内将房屋交付