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小区物业服务合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方所代表的小区业主事宜，达成如下协议：

一、服务范围

乙方同意对甲方指定的小区提供全面的物业服务，包括但不限于公共设施维护、保洁、绿化、安保、客户服务等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可根据实际情况选择续签或终止本合同。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按年度计算，每年由业主委员会向乙方支付。具体金额根据小区规模、服务内容等实际情况确定。

2.支付方式：采用银行转账方式支付，每年度结束后30日内完成支付。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定，提供优质的服务。

2.乙方应确保提供的服务达到约定的质量标准，包括但不限于服务人员的专业素质、服务态度等。如有质量问题，乙方应及时改正并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（物业服务公司）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务达成以下协议：

一、物业服务内容

乙方为甲方提供物业服务，包括但不限于以下内容：物业设施设备维护、保洁服务、绿化养护、安保服务、客户服务等。

二、物业服务期限

本次物业服务合同的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，双方协商一致可续签。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照甲方小区的具体情况及乙方的服务内容，经双方协商，确定物业服务费用标准为每月每平方米____元。

2.缴费方式：业主应按照其物业的建筑面积计算物业服务费用，并按时足额缴纳。

3.缴费时间：物业服务费用按月缴纳，业主应在每月的____日前缴纳当月的物业服务费用。

四、物业服务标准

1.乙方应按照相关法规和标准提供物业服务，确保服务质量。

2.乙方应设立客户服务机构，及时处理业主的投诉和报修。

3.乙方应保持小区环境整洁、卫生，公共设施设备正常运行。

4.乙方应制定并执行安保工作计划，确保小区安全。

5.乙方应定期进行绿化养护，保持小区绿化美观。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，对乙方的服务质量提出意见和建议。

2.甲方应按时足额缴纳物业服务费用，如有违约，应承担相应违约责任。

3.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

4.乙方应按照合同约定提供优质服务，确保小区的正常运行。

5.乙方应对业主的投诉和报修及时处理，确保服务质量。

六、违约责任

1.甲方未按时足额缴纳物业服务费用的，应按照约定支付违约金。

2.乙方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应按照相关法律规定承担相应法律责任。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：__________________（盖章）

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

日期：____年____月____日

签字：__________________

篇3

甲方（物业服务公司）：__________________

乙方（业主/业主委员会）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供小区物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

甲方服务的范围为乙方所在的小区，包括但不限于公共区域的清洁、