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第四章建筑装饰工
第四章建筑装饰工
程定额计价
程定额计价
湖北职业技术学院财经系
湖北职业技术学院财经系
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第四章建筑装饰工程定额计价
第四章建筑装饰工程定额计价
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主要内容：
第一节定额计价的编制依制及作用
第一节定额计价的编制依制及作用
一、施工图预算编制依据
一、施工图预算编制依据
二、施工图预算的作用
二、施工图预算的作用
第二节一般土建工程施工图预算的编制方法和步
第二节一般土建工程施工图预算的编制方法和步
一、单价法编制施工图预算的编制方法和步
一、单价法编制施工图预算的编制方法和步
二、实物法编制施工图预算的编制方法和步
二、实物法编制施工图预算的编制方法和步
三、单价法与实物法的主要区别
三、单价法与实物法的主要区别
第三节工程量计算
第三节工程量计算
一、正确计算工程量的意义
一、正确计算工程量的意义
二、工程量计算的根本原那么
二、工程量计算的根本原那么
三、工程量计算的几个要点
三、工程量计算的几个要点
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第一节
定额计价的编制依据及作用
定额计价的编制依据及作用
定额计价〔施工图预算〕是指工程
定额计价〔施工图预算〕是指工程
开工之前，建设单位、施工单位根据施
开工之前，建设单位、施工单位根据施
工图纸、施工组织设计和国家现行的预
工图纸、施工组织设计和国家现行的预
算定额〔单位估价表〕及费用定额的规
算定额〔单位估价表〕及费用定额的规
定，进行计算和确定工程造价的经济文
定，进行计算和确定工程造价的经济文
件。
件。
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一、定额计价的编制依据
n〔1〕施工图纸，有关标准图，图纸会审
n〔1〕施工图纸，有关标准图，图纸会审
纪录
纪录
n〔2〕预算定额〔或单位估价表〕
n〔2〕预算定额〔或单位估价表〕
n〔3〕施工组织设计〔或施工方案〕
n〔3〕施工组织设计〔或施工方案〕
n〔4〕现行材料预算的价格、取费标准
n〔4〕现行材料预算的价格、取费标准
n〔5〕工程合同或协议
n〔5〕工程合同或协议
n〔6〕预算工作手册
n〔6〕预算工作手册
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二、施工图预算的作用
n〔1〕是确定建筑产品预算造价的文件，是建设单
n〔1〕是确定建筑产品预算造价的文件，是建设单
位编制招标标底，施工单位编制投标报价的根底。
位编制招标标底，施工单位编制投标报价的根底。
n〔2〕是建设单位与施工单位签订工程承包合同的
n〔2〕是建设单位与施工单位签订工程承包合同的
依据。
依据。
n〔3〕是建设单位与施工单位办理拨款和工程竣工
n〔3〕是建设单位与施工单位办理拨款和工程竣工
结算的依据。
结算的依据。
n〔4〕是施工企业编制劳动力方案，材料需用量方
n〔4〕是施工企业编制劳动力方案，材料需用量方
案，统计完成工作量和考核工程本钱的依据。
案，统计完成工作量和考核工程本钱的依据。
n〔5〕是建设单位控制工程投资，施工单位确定经
n〔5〕是建设单位控制工程投资，施工单位确定经
营收入的依据。
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