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经济法案例抵押合同
第一篇范文:合同编号:_______
合同签订日期:_______
甲方(抵押人):_______
乙方(抵押权人):_______
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的动产/不动产抵押给乙方的事宜,达成如下协议:
第一条抵押物
1.1本合同项下的抵押物(以下简称“抵押物”)为甲方合法拥有的动产/不动产,具体描述如下:
(动产/不动产详细描述,包括但不限于名称、型号、数量、质量、状况、所在地等)
1.2甲方应保证抵押物权属清晰,无任何权利争议和债务纠纷。
第二条抵押权
2.1乙方依据本合同约定对甲方拥有的抵押物享有抵押权。
2.2抵押权的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。
第三条抵押物的使用和保管
3.1甲方应按照合同约定使用和保管抵押物,确保抵押物的价值不因自然原因或人为原因显著降低。
3.2未经乙方书面同意,甲方不得将抵押物转让、出租、出质或设定其他形式的担保。
第四条主债权的履行
4.1甲方应按照主合同约定的期限、金额和方式向乙方清偿债务。
4.2甲方未按主合同约定履行债务的,乙方有权依据本合同约定实现抵押权。
第五条抵押权的实现
5.1甲方未按主合同约定履行债务,乙方有权采取以下措施实现抵押权:
(1)要求甲方履行债务;
(2)依法拍卖或变卖抵押物,优先受偿乙方债权;
(3)向有关机关申请强制执行。
5.2抵押权实现后,甲方应承担因抵押物处置产生的相关费用。
第六条合同的变更、解除和终止
6.1本合同一经签订,即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。
6.2有下列情形之一的,本合同终止:
(1)主债务履行完毕;
(2)抵押物灭失或者毁损,价值显著降低,不足以担保主债权;
(3)甲方放弃抵押权;
(4)法律法规规定的其他情形。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
7.2乙方未按约定履行债务的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件(如有)视为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
甲方(抵押人):_______
乙方(抵押权人):_______
签订日期:_______
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
合同签订日期:_______
甲方(抵押人):_______
乙方(抵押权人):_______
第三方(保证人):_______
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为确保甲方将其拥有的动产/不动产抵押给乙方的事宜得到充分保障,特引入第三方作为保证人,就甲方、乙方及第三方之间的权利义务关系达成如下协议:
第一条第三方主体的权益和义务
1.1第三方作为保证人,同意在甲方未按主合同约定履行债务的情况下,按照本合同约定向乙方承担保证责任。
1.2第三方保证的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。
1.3第三方应保证其具备足够的清偿能力,以确保在甲方违约时能够及时、全面地履行保证责任。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方应按照主合同约定使用和保管抵押物,确保抵押物的价值不因自然原因或人为原因显著降低。
2.2甲方未按主合同约定履行债务的,乙方有权依据本合同约定实现抵押权,第三方应无条件履行保证责任。
2.3甲方有权要求第三方提供保证函或其他形式的担保,以确保甲方的权益得到充分保障。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方未按主合同约定履行债务的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.2乙方在未经甲方书面同意的情况下,不得将抵押物转让、出租、出质或设定其他形式的担保。
3.3乙方应按照主合同约定及时履行债务,确保甲方权益的实现。
第四条抵押物的处置
4.1甲方未按主合同约定履行债务,乙方有权依法拍卖或变卖抵押物,优先受偿乙方债权。
4.2抵押物处置所得价款优先用于清偿主债务,剩余部分归还甲方。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条第三方介入的意义和目的
6.1第三方作为保证人介入本合同,旨在确保甲方权益得到更加充分的保障,提高合同的履行力度。
6.2第
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