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房屋的买卖合同范本2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同范围
1.3合同定义
第二章:合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
2.3双方声明与保证
第三章:房屋信息
3.1房屋位置与描述
3.2房屋现状
3.3房屋所有权证明
第四章:交易条件
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章:房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付验收
第六章:权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.2乙方权利与义务
6.3双方共同义务
第七章:违约责任
7.1违约情形
7.2违约赔偿
7.3争议解决方式
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3解除后果
第九章:税费与费用
9.1税费承担
9.2其他费用
第十章:风险与保险
10.1风险承担
10.2保险要求
第十一章:特别条款
11.1特殊约定
11.2附加条款
第十二章:合同附件
12.1附件清单
12.2附件效力
第十三章:合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
第十四章:签约信息
14.1签约方
14.2签约时间
14.3签约地点
14.4合同备案与公证
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就位于______的房屋买卖事宜达成的协议,保障双方的合法权益,确保交易的顺利进行。
1.2合同范围
本合同适用于甲方将位于______的房屋出售给乙方,乙方购买甲方房屋的全过程。
1.3合同定义
1.3.1甲方:指出售房屋的一方。
1.3.2乙方:指购买房屋的一方。
1.3.3房屋:指本合同项下交易的不动产。
第二章:合同双方
2.1甲方信息
2.1.1甲方名称:______。
2.1.2甲方地址:______。
2.1.3甲方法定代表人:______。
2.2乙方信息
2.2.1乙方名称:______。
2.2.2乙方地址:______。
2.2.3乙方法定代表人:______。
2.3双方声明与保证
2.3.1甲方声明其为房屋的合法所有者,有权出售该房屋。
2.3.2乙方声明其具有购买房屋的合法资格。
2.3.3双方保证所提供的信息真实、准确、完整。
第三章:房屋信息
3.1房屋位置与描述
3.1.1房屋位置:位于______。
3.1.2房屋面积:______平方米。
3.1.3房屋结构:______。
3.2房屋现状
3.2.1房屋所有权证编号:______。
3.2.2房屋使用情况:______。
3.3房屋所有权证明
3.3.1甲方需提供房屋所有权证原件及复印件。
3.3.2甲方需提供房屋无抵押、无查封的证明。
第四章:交易条件
4.1交易价格
4.1.1房屋交易价格为人民币(大写):元整(¥)。
4.2付款方式
4.2.1乙方选择以下付款方式:______。
4.2.2付款方式具体条款:______。
4.3付款时间表
4.3.1首付款:乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币(大写):元整(¥)。
4.3.2余款支付:余款人民币(大写):元整(¥)应于______前支付。
第五章:房屋交付
5.1交付条件
5.1.1甲方应确保房屋在交付前符合合同约定的条件。
5.1.2甲方应负责清除房屋内所有不属于交易范围的物品。
5.2交付时间
5.2.1甲方应于收到乙方全部房款后______日内交付房屋。
5.3交付验收
5.3.1乙方应在房屋交付后______日内进行验收。
5.3.2验收合格后,乙方应签署房屋交付验收单。
第六章:权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。
6.1.2甲方有义务按照合同约定交付房屋。
6.2乙方权利与义务
6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。
6.2.2乙方有义务按照合同约定支付房款。
6.3双方共同义务
6.3.1双方应共同遵守合同约定,确保交易的顺利进行。
6.3.2双方应共同维护房屋的合法权益。
第七章:违约责任
7.1违约情形
7.1.1如甲方未能按照合同约定交付房屋,视为违约。
7.1.2如乙方未能按照合同约定支付房款,视为违约。
7.2违约赔偿
7.2.1违约方应向守约方支付违约金,违约金为房屋交易价格的______%。
7.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失。
7.3争议解决方式
7.3.1双方应首先通过友好协商解决争议。
7.3.2如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更
8.1
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