房屋共建共享协议书2024年.docx

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房屋共建共享协议书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋共建共享原则

3.1共建共享定义

3.2共建共享原则

3.3共建共享目标

第四章：房屋信息

4.1房屋位置及描述

4.2房屋所有权归属

4.3房屋使用权分配

第五章：资金管理

5.1资金筹集

5.2资金使用

5.3资金监管

第六章：建设管理

6.1建设规划

6.2建设进度

6.3建设质量控制

第七章：房屋使用

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3特殊使用条款

第八章：风险管理

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险控制措施

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约解决机制

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件更新与补充

第十三章：其他条款

13.1保密条款

13.2通知与送达

13.3不可抗力

第十四章：合同签订

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与公示

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋共建共享项目中的合作方式、权利义务、责任分配等，以促进项目的顺利进行和双方利益的最大化。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方共同参与的房屋共建共享项目，包括但不限于房屋的规划、建设、使用、维护等所有相关活动。

1.3合同解释

本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对合同内容的任何疑问或争议，双方应通过友好协商解决。

第二章：合同主体

2.1甲方信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.2乙方信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。

2.3双方权利与义务

甲方的权利与义务包括但不限于：

按照合同约定提供必要的资金支持；

参与项目的规划和决策；

监督项目的实施情况。

乙方的权利与义务包括但不限于：

按照合同约定提供必要的技术支持；

负责项目的施工和日常管理；

保证施工质量和进度。

第三章：房屋共建共享原则

3.1共建共享定义

共建共享是指甲方与乙方共同参与房屋的规划、建设、使用和维护，共享房屋的使用权和收益。

3.2共建共享原则

公平原则：双方应公平分担项目成本和风险，共享项目收益；

透明原则：项目的实施过程应保持透明，双方有权了解项目进展和财务状况；

合作原则：双方应本着合作共赢的精神，共同推进项目实施。

3.3共建共享目标

确保房屋建设质量，满足双方的使用需求；

提高房屋使用效率，实现资源的最大化利用；

增强双方的合作关系，实现长期稳定的合作发展。

第四章：房屋信息

4.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构类型为______，设计用途为______。

4.2房屋所有权归属

房屋的所有权归甲方所有，乙方享有合同约定的使用权。

4.3房屋使用权分配

房屋使用权按照甲乙双方的出资比例进行分配，具体比例为甲方______%，乙方______%。

第五章：资金管理

5.1资金筹集

甲方负责筹集______%的资金，乙方负责筹集______%的资金。

5.2资金使用

资金的使用应严格按照项目预算和进度计划进行，任何超出预算的支出需经双方协商同意。

5.3资金监管

双方应共同设立资金监管账户，确保资金的专款专用，并定期对资金使用情况进行审计。

第六章：建设管理

6.1建设规划

项目的建设规划应由甲乙双方共同制定，包括建设规模、建设标准、建设周期等内容。

6.2建设进度

项目的建设进度应按照合同约定的时间节点进行，任何延误应及时通知对方，并采取相应措施。

6.3建设质量控制

甲方负责监督施工质量，乙方负责施工过程中的质量控制，确保工程质量符合国家标准。

第七章：房屋使用

7.1使用规则

房屋的使用应遵守国家相关法律法规和本合同约定，不得用于非法用途。

7.2维护责任

甲方负责房屋的定期检查和大修，乙方负责日常维护和保养。

7.3特殊使用条款

对于房屋的特殊使用，如举办大型活动等，需提前向对方申请，并经双方协商同意后方可进行。

第八章：风险管理

8.1风险识别

甲乙双方应共同识别项目实施过程中可能遇到的风险，包括但不限于市场风险、技术风险、法律风险等。

8.2风险评估

对于已识别的风险，双方应进行风险评估，确定风险的可能