房屋定金买卖合同范本2024年.docx

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房屋定金买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1卖方（甲方）

2.2买方（乙方）

2.3居间方（丙方）

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋权属

第四章：定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金的法律效力

第五章：房屋买卖条款

5.1房屋价格

5.2付款方式

5.3房屋交付

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3丙方的权利与义务

第七章：房屋质量与维修

7.1房屋质量保证

7.2房屋维修责任

7.3房屋验收

第八章：风险与责任

8.1风险转移

8.2责任限制

第九章：税费与费用

9.1税费承担

9.2其他费用

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除条件

10.3解除后的权利义务

第十一章：违约责任

11.1违约认定

11.2违约责任

11.3赔偿范围

第十二章：争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁或诉讼

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保房屋买卖事宜的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于______的房屋出售给乙方的交易。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。

第二章：合同主体

2.1卖方（甲方）

甲方（全称）：，地址：，法定代表人：______。

2.2买方（乙方）

乙方（全称）：，地址：，法定代表人：______。

2.3居间方（丙方）

丙方（全称）：，地址：，法定代表人：______。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于：，具体地址为：。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为：______平方米，使用面积为：______平方米。

3.3房屋权属

房屋权属证明文件编号：，权属状态：。

第四章：定金条款

4.1定金金额

乙方应支付的定金金额为：元（大写：）。

4.2定金支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付定金至甲方指定账户。

4.3定金的法律效力

定金支付后，乙方不得要求退还，甲方不得拒绝出售房屋。

第五章：房屋买卖条款

5.1房屋价格

房屋的总售价为：元（大写：）。

5.2付款方式

乙方应按照以下方式支付房款：______。

5.3房屋交付

甲方应在收到全部房款后______天内将房屋交付给乙方。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并应保证房屋权属清晰，无争议。

6.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方提供房屋权属证明，并应按时支付房款。

6.3丙方的权利与义务

丙方有权收取居间服务费用，并应提供真实、准确的房屋信息。

第七章：房屋质量与维修

7.1房屋质量保证

甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。

7.2房屋维修责任

房屋交付后，甲方对房屋的维修责任截止。

7.3房屋验收

乙方应在房屋交付后______天内进行验收，逾期未提出异议视为验收合格。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：风险与责任

8.1风险转移

房屋交付后，房屋的风险责任由甲方转移至乙方。

8.2责任限制

甲方不对因乙方使用不当或第三方原因导致的房屋损坏承担责任。

第九章：税费与费用

9.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规由甲乙双方各自承担。

9.2其他费用

房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用，由______方承担。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

10.2合同解除条件

如遇不可抗力或其他合同约定的情况，一方可提出解除合同。

10.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第十一章：违约责任

11.1违约认定

任何一方未能履行或未能完全履行本合同项下的义务，即构成违约。

11.2违约责任

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失及因追索损失而产生的合理费用。

11.3赔偿范围

赔偿范围包括但不限于违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等。

第十二章：争议解决

12.1协商解决

合同执行过程中发生的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。

12.2调解解决

协商不成时，各方可请