房屋租赁合同续租2024年.docx

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房屋租赁合同续租2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2续租定义

1.3合同效力

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积及结构

3.3附属设施及设备

第四章：租赁期限

4.1续租期限

4.2租赁期限的变更

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金的支付与退还

6.3押金的用途

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的规定

8.2装修与改造的申请程序

8.3装修与改造的验收

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的处理

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

11.3法律适用

第十二章：通知与送达

12.1通知的形式与要求

12.2送达地址的确认

12.3通知的效力

第十三章：附件与补充协议

13.1附件的效力

13.2补充协议的签订

13.3附件与补充协议的变更

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与登记

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于房屋续租的法律关系，保障双方的合法权益。

1.2续租定义

续租是指在原租赁合同期满后，甲乙双方就原租赁房屋继续租赁达成的协议。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

甲方为房屋的合法所有者，具有完全的民事行为能力，能够独立承担民事责任。

2.2承租方信息

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，能够独立承担民事责任。

2.3双方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方合理使用房屋。乙方有权按照合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为：______。

3.2房屋面积及结构

房屋建筑面积为______平方米，结构为______。

3.3附属设施及设备

房屋附属设施包括______，设备包括______。

第四章：租赁期限

4.1续租期限

本合同续租期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租赁期限的变更

如双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更应以书面形式确认。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，乙方享有优先续租权。如乙方不再续租，应提前____天书面通知甲方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

续租期间的租金为每月____元人民币。

5.2支付方式

租金按月支付，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

5.3租金调整机制

如遇市场租金水平发生重大变化，甲方有权提出租金调整，双方应协商确定。

第六章：押金

6.1押金金额

乙方应于合同签订时支付押金____元人民币。

6.2押金的支付与退还

押金在合同期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

6.3押金的用途

押金用于保障甲方的权益，如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任

甲方负责房屋结构的维护，乙方负责日常使用中的维护。

7.3维修与修缮

房屋发生非乙方原因的损坏，甲方应及时进行维修。乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋装修与改造

8.1装修与改造的规定

乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修与改造的申请程序

乙方应向甲方提交装修或改造的详细计划，并在获得甲方书面同意后方可进行。

8.3装修与改造的验收

装修或改造完成后，甲方有权进行检查验收，乙方应配合甲方进行验收工作。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

任何一方未能履行合同约定的义务，或履行义务不符合合同约定，均视为违约。

9.2违约的处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿

违约方应根据实际损失向守约方支付赔偿金，赔偿金额由双方协商确定。

第十