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房屋租赁续约合同范本2024年
合同目录
第一章:续约合同概述
1.1续约合同的目的
1.2续约合同的定义
1.3续约合同的适用范围
第二章:续约合同双方
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
2.3双方权利与义务概述
第三章:租赁物描述
3.1租赁物位置
3.2租赁物面积及结构
3.3租赁物现状及设施
第四章:续约期限
4.1续约开始日期
4.2续约结束日期
4.3续约期限的变更
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式及期限
5.3逾期支付的处理
第六章:租赁物的使用与维护
6.1租赁物使用规定
6.2租赁物维护责任
6.3维修与修缮
第七章:租赁物的转租与转让
7.1转租的条件与程序
7.2转让的条件与程序
7.3转租与转让的限制
第八章:续约合同的变更与解除
8.1续约合同变更的条件与程序
8.2续约合同解除的条件与程序
8.3续约合同解除后的处理
第九章:违约责任
9.1违约的定义
9.2违约责任的承担
9.3违约赔偿的范围
第十章:争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3法律适用与管辖
第十一章:续约合同的生效与备案
11.1续约合同的生效条件
11.2续约合同的备案要求
11.3续约合同的公示
第十二章:特别条款
12.1特殊约定
12.2附加条款
12.3其他特别事项
第十三章:附件
13.1租赁物清单
13.2相关证明文件
13.3其他附件
第十四章:续约合同签署
14.1签署方
14.2签署时间
14.3签署地点
第一章:续约合同概述
1.1续约合同的目的
本续约合同旨在对原租赁合同进行续期,明确续约期间双方的权利、义务和责任,确保双方合作的连续性和稳定性。
1.2续约合同的定义
本续约合同是指在原租赁合同期满后,甲方与乙方就房屋租赁事项达成的新的合同。
1.3续约合同的适用范围
本续约合同适用于甲方与乙方之间就房屋租赁续约所达成的协议,包括但不限于房屋的使用、维护、租金支付、合同变更、解除及违约责任等事宜。
第二章:续约合同双方
2.1甲方基本信息
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方法定代表人:______
2.2乙方基本信息
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方法定代表人:______
2.3双方权利与义务概述
甲方应保证房屋的合法性和适租性,乙方应按时支付租金并合理使用房屋。
第三章:租赁物描述
3.1租赁物位置
房屋位于______,具体地址为:______。
3.2租赁物面积及结构
房屋建筑面积为______平方米,结构为______。
3.3租赁物现状及设施
房屋现状为______,内部设施包括______。
第四章:续约期限
4.1续约开始日期
续约期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2续约结束日期
续约期限至______年______月______日结束。
4.3续约期限的变更
租赁期限如需变更,双方应提前______天书面通知对方,并协商一致后签订补充协议。
第五章:租金及支付方式
5.1租金金额
租金为每月______元,大写:______。
5.2支付方式及期限
租金支付方式为______,支付期限为每月的第______日前。
5.3逾期支付的处理
如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。
第六章:租赁物的使用与维护
6.1租赁物使用规定
乙方应按照房屋的用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2租赁物维护责任
甲方负责房屋的日常维护和修缮,乙方应协助甲方进行必要的维护工作。
6.3维修与修缮
房屋需要维修或修缮时,甲方应在接到乙方通知后______天内进行处理。
第七章:租赁物的转租与转让
7.1转租的条件与程序
乙方如需转租房屋,应征得甲方书面同意,并按照甲方的要求办理相关手续。
7.2转让的条件与程序
甲方如需转让房屋,应提前______天通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。
7.3转租与转让的限制
未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租或转让房屋。
第八章:续约合同的变更与解除
8.1续约合同变更的条件与程序
合同一经双方签署,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更。如需变更,双方应以书面形式提出,并经双方协商一致后签订变更协议。
8.2续约合同解除的条件与程序
合同在以下情况下可以解除:(1)双方协商一致;(2)一方严重违约,另一方有权解除合同;(3)不可抗力导致合同无法继续履行。解除合同应以书面形式通知对方。
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