房屋租赁续约合同范本2024年.docx

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房屋租赁续约合同范本2024年

合同目录

第一章：续约合同概述

1.1续约合同的目的

1.2续约合同的定义

1.3续约合同的适用范围

第二章：续约合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积及结构

3.3租赁物现状及设施

第四章：续约期限

4.1续约开始日期

4.2续约结束日期

4.3续约期限的变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式及期限

5.3逾期支付的处理

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

6.2租赁物维护责任

6.3维修与修缮

第七章：租赁物的转租与转让

7.1转租的条件与程序

7.2转让的条件与程序

7.3转租与转让的限制

第八章：续约合同的变更与解除

8.1续约合同变更的条件与程序

8.2续约合同解除的条件与程序

8.3续约合同解除后的处理

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：续约合同的生效与备案

11.1续约合同的生效条件

11.2续约合同的备案要求

11.3续约合同的公示

第十二章：特别条款

12.1特殊约定

12.2附加条款

12.3其他特别事项

第十三章：附件

13.1租赁物清单

13.2相关证明文件

13.3其他附件

第十四章：续约合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：续约合同概述

1.1续约合同的目的

本续约合同旨在对原租赁合同进行续期，明确续约期间双方的权利、义务和责任，确保双方合作的连续性和稳定性。

1.2续约合同的定义

本续约合同是指在原租赁合同期满后，甲方与乙方就房屋租赁事项达成的新的合同。

1.3续约合同的适用范围

本续约合同适用于甲方与乙方之间就房屋租赁续约所达成的协议，包括但不限于房屋的使用、维护、租金支付、合同变更、解除及违约责任等事宜。

第二章：续约合同双方

2.1甲方基本信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

2.2乙方基本信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

2.3双方权利与义务概述

甲方应保证房屋的合法性和适租性，乙方应按时支付租金并合理使用房屋。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

房屋位于______，具体地址为：______。

3.2租赁物面积及结构

房屋建筑面积为______平方米，结构为______。

3.3租赁物现状及设施

房屋现状为______，内部设施包括______。

第四章：续约期限

4.1续约开始日期

续约期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续约结束日期

续约期限至______年______月______日结束。

4.3续约期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前______天书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，大写：______。

5.2支付方式及期限

租金支付方式为______，支付期限为每月的第______日前。

5.3逾期支付的处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2租赁物维护责任

甲方负责房屋的日常维护和修缮，乙方应协助甲方进行必要的维护工作。

6.3维修与修缮

房屋需要维修或修缮时，甲方应在接到乙方通知后______天内进行处理。

第七章：租赁物的转租与转让

7.1转租的条件与程序

乙方如需转租房屋，应征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

7.2转让的条件与程序

甲方如需转让房屋，应提前______天通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

7.3转租与转让的限制

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让房屋。

第八章：续约合同的变更与解除

8.1续约合同变更的条件与程序

合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，双方应以书面形式提出，并经双方协商一致后签订变更协议。

8.2续约合同解除的条件与程序

合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法继续履行。解除合同应以书面形式通知对方。