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外墙维修改造施工方案

一、外墙块料拆除

（一）拆除顺序：

1、对外墙立面块料进行拆除。

2、垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放。

3、垃圾搬运：垃圾分类后运至电梯口采用电梯运输的方式到达地面后按指定的位置归类堆放。

（二）技术措施：

1、防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。

2、防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。

3、噪音：拆除工程噪音是在所难免，而该工程在拆除的同时，业主也在照常上班，因此在拆除的过程必须做到，把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放。

4、临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备，进场施工的工人必须戴安全帽，穿安全鞋及配备完整的劳何设施，施工的工人严禁在现场吸烟，使用明火作业时应运离易燃、易曝物品等防火规范进行施工，必须配备足够的灭火器。

5、文明：工人进场严禁到非施工面乱窜，必须服从现场管理人员的指挥，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不打架、不有意影响业主的工作环境、不随地大小便。

（三）安全技术措施：

1、在拆除作业前，应检查水、电管线情况确定全部切断后方可施工。

2、进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护及施时，必须使用安全带。

3、电动机械和电动工具必须漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。

4、施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品。

5、拆除墙体时，严禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相应保护措施。

6、拆下的物料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。

7、拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，严禁烟火要配有一定的消防器材，以防万一。

8、施工现场严禁天关人员出入，严禁吸烟。

（四）文明施工管理

1、专运垃圾的车辆应在指定地点停放，出入现场时应有专人指挥，作业时间应遵守有关规定。

2、拆除工程施工时，设专人向拆除部位洒水降尘。

3、拆除工程完工后，应及时将垃圾清运出场。

4、对于有价废品的处理，应指定地点停放，并派专人看管等待处理。

二、找平层

（一）工艺流程：

基层清理→墙湿润→吊立线→贴灰饼→做冲筋→抹打底水泥砂浆→抹找平层水泥砂浆→压光→海棉拉毛→养护天。

（二）操作要求：

1、本施工技术标准仅适用于外墙面打底找平工程。

2、配制水泥砂浆用聚合物粘接砂浆。

3、砂浆应采用机械搅拌，每盘砂浆的搅拌时间不得少于120秒。拌制用水应采用纯净水。

4、墙面的打底应采用水泥砂浆，可掺入适量的石灰膏或粉煤灰，以改善砂浆的和易性和保水性。掺入粉煤灰的比例应由试配确定，粉刷砂浆严禁掺入红粘土。

5、对于墙基体应用水湿透后，用水泥砂浆打底木抹子搓平，隔天浇水养护；对于砼基体应用水泥细砂浆（内掺20％建筑胶）喷或甩到基体上作”毛化处理”，待凝固后用水泥砂浆打底，隔天浇水养护。

6、打底、抹平砂浆的配合比和稠度等应经检查合格后方可使用，水泥砂浆或掺有水泥和石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。砂浆中掺用外加剂时，其掺入量应由试验确定。

7、打底前，砖石、混凝土基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清除干净，并洒水湿润。

8、打底前应先检查基体表面的平整度，并用与打底层相同砂浆设置标志或标筋。

9、打底前，应先检查门窗框与墙体的锚固是否牢固，与墙体之间的缝隙是否已处理好。

10、室内墙面、柱面和门窗洞口的阳角，应用1：2水泥砂浆做护角，其高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。

11、墙面打底应待上下管道、电气暗管等施工完成后进行，打底前应先将墙体上的沟沟槽槽和洞孔等嵌填密实。

12、如果墙面只打底不抹罩面灰的话尚应进行1：2.5水泥细砂砂浆的找平层施工，并经过压光后再用块状海棉拉毛，沿着竖直方向拉成细细的竖纹。

13、总厚度以4mm为宜。

14、同一墙面的打底或找平工作应一次性完成，以保证色泽一致，不留接槎痕迹。

三、防水涂料

1、工艺流程：

基层表面清理、修整→测量基层干燥度→增强层处理→节点密封处理→配料搅拌→涂刷、刮涂涂料→干燥→再涂刷、刮涂涂料→干燥→检查验收→保护层施工。

2、施工步骤：

2.1基层处理：

基层必须平整、牢固、干净、无起砂、起皮、无油污且无积水现象，含水率不大于10%，阴阳角按规定要求做成圆弧形。

2.2配料：

在现场将液料与粉料按1:1的比例进行搭配，液料和粉料分别计量取料后，首先将液料放入胶桶内，再向桶内慢慢加入粉料，一边向桶内加入粉料，同时开动手提式搅拌机进行搅拌，使液料和粉料充分搅拌均匀，直到桶内无粒子和气孔为止。搅拌后的防水涂料必须在2小时内全部用完