房屋店面出租协议合同2024年.docx

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房屋店面出租协议合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋店面描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋现状与设施

3.3房屋使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式与周期

5.3逾期支付与滞纳金

第六章：押金与保证金

6.1押金金额与支付

6.2保证金用途

6.3押金与保证金的退还

第七章：房屋维护与修缮

7.1甲方的维护责任

7.2乙方的维护责任

7.3修缮与紧急情况处理

第八章：保险与风险

8.1房屋保险

8.2风险与责任

8.3意外损失与赔偿

第九章：房屋使用与经营

9.1经营活动规定

9.2乙方使用规范

9.3甲方监督与检查

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后果

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约赔偿

11.3争议解决方式

第十二章：附加条款

12.1特别约定

12.2保密协议

12.3其他附加条款

第十三章：合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3法律适用与管辖

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋店面租赁的权利、义务和责任，确保双方利益的合法、公平和有效实现。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方拥有的位于______的房屋店面的租赁事宜，乙方作为承租方，同意按照合同约定的条件和条款租赁该房屋店面。

1.3合同定义

在本合同中，除非另有明确说明，以下术语具有以下含义：

“甲方”指______，即房屋店面的出租方。

“乙方”指______，即房屋店面的承租方。

“租赁物”指位于______的房屋店面，包括其附属设施和设备。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方为______，身份证号码为______，联系电话为______，通讯地址为______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方为______，身份证号码为______，联系电话为______，通讯地址为______。

2.3双方声明与保证

甲方声明并保证其为租赁物的合法所有者，有权出租该租赁物。

乙方声明并保证其具备合法的承租资格，并将按照合同约定使用租赁物。

第三章：房屋店面描述

3.1房屋位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋现状与设施

租赁物的当前状况为______，包括但不限于以下设施：______。

3.3房屋使用限制

乙方应遵守甲方关于租赁物使用的限制，包括但不限于：______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为______年，自租赁开始日期起计算。

4.3续租与提前终止

租赁期限届满，乙方有权优先续租，但需提前______个月书面通知甲方。

若乙方需提前终止合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，大写：______。

5.2支付方式与周期

租金支付方式为______，支付周期为每______个月支付一次。

5.3逾期支付与滞纳金

若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的______%支付滞纳金。

第六章：押金与保证金

6.1押金金额与支付

乙方应于签订本合同时支付押金______元，大写：______。

6.2保证金用途

押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内退还押金及保证金。

第七章：房屋维护与修缮

7.1甲方的维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，确保租赁物的安全和正常使用。

7.2乙方的维护责任

乙方负责租赁物的日常维护和清洁，确保租赁物的整洁和卫生。

7.3修缮与紧急情况处理

若租赁物发生紧急情况需要修缮，乙方应立即通知甲方，并采取必要的安全措施。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据合同的完整性和双方的需要继续补充。

第八章：保险与风险

8.1房屋保险

甲方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发