房屋独家代理销售合同2024年.docx

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房屋独家代理销售合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3定义与解释

第二章：合同双方

2.1甲方（房屋所有者）信息

2.2乙方（代理销售方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：代理销售权限

3.1代理销售范围

3.2代理销售期限

3.3代理销售权限限制

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属证明

4.3房屋现状与设施

第五章：代理销售价格

5.1房屋定价原则

5.2价格调整机制

5.3销售价格的确定

第六章：代理销售费用

6.1代理销售费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用结算周期

第七章：代理销售业绩

7.1销售业绩目标

7.2业绩考核与奖励

7.3业绩不达标的处理

第八章：合同双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.2乙方的权利与义务

8.3双方的共同义务

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算

第十一章：保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密义务的履行

11.3保密期限

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知

12.3不可抗力的处理

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用与管辖

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同附件

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方作为独家代理销售方，对甲方所拥有的房屋进行销售，并规定双方的权利、义务及责任。

1.2适用范围

本合同适用于甲方委托乙方进行房屋独家代理销售的所有相关事宜。

1.3定义与解释

1.3.1“房屋”指甲方拥有所有权并委托乙方独家代理销售的位于_______（地址）的房产。

1.3.2“独家代理销售”指甲方仅委托乙方进行房屋销售，未经乙方同意，甲方不得自行或委托第三方销售该房屋。

第二章：合同双方

2.1甲方（房屋所有者）信息

2.1.1甲方名称：_______。

2.1.2甲方地址：_______。

2.1.3甲方法定代表人或授权代表：_______。

2.2乙方（代理销售方）信息

2.2.1乙方名称：_______。

2.2.2乙方地址：_______。

2.2.3乙方法定代表人或授权代表：_______。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明其为房屋的合法所有者，并拥有委托乙方独家代理销售的权利。

2.3.2乙方声明其具备进行房屋销售的资质和能力，并愿意按照本合同的规定履行代理销售义务。

第三章：代理销售权限

3.1代理销售范围

3.1.1乙方的代理销售范围为甲方所拥有的位于_______（地址）的房屋。

3.1.2乙方应根据甲方的要求和市场情况，制定销售策略和计划。

3.2代理销售期限

3.2.1代理销售期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2.2代理销售期限届满，双方可协商延长。

3.3代理销售权限限制

3.3.1乙方不得超越甲方授权的范围进行销售活动。

3.3.2乙方在销售过程中应遵守相关法律法规和行业规范。

第四章：房屋信息

4.1房屋基本情况

4.1.1房屋类型：_______。

4.1.2房屋面积：_______平方米。

4.1.3房屋结构：_______。

4.2房屋权属证明

4.2.1甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3房屋现状与设施

4.3.1房屋现状：_______。

4.3.2房屋设施：_______。

第五章：代理销售价格

5.1房屋定价原则

5.1.1房屋销售价格应由甲方根据市场情况和房屋实际情况确定。

5.1.2乙方应根据甲方确定的价格进行销售。

5.2价格调整机制

5.2.1如市场情况发生变化，甲方有权调整房屋销售价格。

5.2.2价格调整应由甲方书面通知乙方，并由双方协商一致。

5.3销售价格的确定

5.3.1房屋最终销售价格由甲方确定，乙方应予以执行。

5.3.2乙方在销售过程中不得擅自调整销售价格。

第六章：代理销售费用

6.1代理销售费用构成

6.1.1代理销售费用包括但不限于乙方的销售佣金、市场推广费用等。

6.1.2代理销售费用的具体构成由双方根据实际情况协商确定。

6.2费用支付方式

6.2.1甲方应按照合同约定的方式和