2024年版购房分期合同范本8篇.docx

2024年版购房分期合同范本8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就乙方出售给甲方位于[房屋地址]之房产，经友好协商，达成以下购房分期合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：[房屋地址]。

2.物业类型：[房屋类型，如住宅、商铺等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.购房总价款：[购房总价款，单位：人民币，元]。

二、交易支付方式

1.本物业交易总价为人民币[购房总价款]，采取分期支付的方式。

2.甲方应于本合同签订之日起5个工作日内支付定金人民币[定金金额]，该定金可抵作购房价款。

3.剩余款项支付方式为分期付款：首期款人民币[首期款金额]于签署本合同后XX个月内支付；后续款项支付计划如下：[后续支付计划表]。

4.如甲方未按时支付任何一期款项，乙方有权要求甲方按未付款项的一定比例（如每日万分之五）支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

三、物业交付及产权登记

1.甲方按期支付完所有款项后，乙方应按时交付物业并办理产权登记手续。

2.产权登记所需税费由甲、乙双方按法律规定承担。

3.如因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应支付甲方已付款项的利息损失。

四、物业质量与保修责任

1.乙方应保证所售物业的质量符合相关规定。如因物业质量导致的损失由乙方承担。

2.物业的保修责任按照相关法规执行，保修期内，因质量问题产生的维修费用由乙方承担。

五、违约责任及解决争议方式

1.若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方购买此物业后，不得擅自改变物业结构。

2.乙方需保证所售物业无产权纠纷、无抵押、查封等情况。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条合同标的物及状况

1.甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况详见附件一：房屋状况说明书。

第二条购房总价及支付方式

1.乙方购买本合同房屋的总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方采取分期付款方式支付购房款，具体支付安排如下：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）乙方在房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付购房款人民币______元整；

（3）剩余购房款人民币______元整，乙方在房屋交付使用之日起______个月内分期支付完毕。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后的______日内，将本合同房屋交付给乙方使用。

2.乙方在付清购房款后，甲方应按照约定办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，自逾期之日起，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______作为违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额购房款后未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权过户手续，自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付已付款的万分之______作为违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。

第五条房屋质量保证及维修责任

1.甲方保证出售的房屋符合国家房屋质量标准，并承担相应责任。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方在房屋使用过程中，如因不可抗力导致的损坏，由双方协商解决。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

篇3