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房产证购房合同范本5篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方就下列房产交易事项达成协议,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方自愿订立本合同。
第一条房产基本情况
1.甲方拥有位于__________(详细地址)的房产,房屋所有权证号为__________。
2.房产的具体状况包括房屋结构、建筑面积、附属设施等,详见附件一《房产状况说明书》。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意,房产的交易价格为人民币__________元整(¥__________元)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)在合同签订之日起____日内支付定金人民币__________元整(¥_____元);
(2)在房产过户手续办理完成后,支付剩余款项人民币__________元整(¥_____元)。
第三条房产交付及过户
1.甲方应在乙方支付定金后____日内将房产交付给乙方。
2.双方应在合同签订后____日内共同到相关部门办理房产过户手续。
第四条违约责任
1.若甲方在收到定金后违反本合同约定的,应双倍返还乙方支付的定金;若乙方违反本合同约定的,甲方有权没收定金。
2.若在办理房产过户过程中,因甲方原因造成过户失败的,甲方应承担违约责任,除退还乙方已支付的款项外,还应向乙方支付人民币__________元整的违约金。
3.房产交付迟延的,每迟延一日,违约方应向守约方支付房价款总额千分之____的违约金。
第五条其他约定事项
1.甲方应保证对出售的房产拥有完整的所有权,并保证在交易过程中没有任何第三方主张权利。
2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保本次交易合法、合规。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):
日期:日期:
附件一:《房产状况说明书》附件二:《房屋交接清单》附件三:《房屋质量说明书》等相关附件材料为本合同不可分割的一部分。上述相关附件具有与本合同相同的法律效力。如与实际交付的标的物情况不符,由甲乙双方承担相应责任。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲、乙双方就购买位于___________________(详细地址)的房产,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:___________________
2.房屋类型:___________________(如公寓、别墅、商铺等)
3.房屋面积:___________________平方米
4.房屋所有权证号:_______________
5.房屋附属设施:_______________(如停车位、家具、电器等)
二、交易条款
1.房价款:人民币______________元(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:乙方应在签订合同后____日内支付定金人民币______元,余款在办理房屋过户手续后一次性支付。
3.甲方在收到全款后____日内办理房屋所有权转移登记手续。
三、房屋所有权保证
1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权,无产权纠纷,未设定抵押、担保等权利负担。
2.甲方承诺在办理过户手续过程中,积极配合乙方办理相关手续,确保交易的顺
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