德胜合生财富广场租赁合同2024年.docx

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德胜合生财富广场租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同效力

第二章：租赁物业描述

2.1物业位置与面积

2.2物业设施与条件

2.3物业用途限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3续租与提前终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间与方式

4.3迟延支付的利息

第五章：押金与保证金

5.1押金金额

5.2保证金的用途

5.3押金与保证金的退还

第六章：物业维护与修缮

6.1甲方维护责任

6.2乙方维护责任

6.3修缮与紧急情况处理

第七章：保险

7.1甲方保险责任

7.2乙方保险责任

7.3保险理赔程序

第八章：物业使用规定

8.1使用规则

8.2安全与卫生规定

8.3禁止行为

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2附加服务

12.3其他附加条款

第十三章：合同备案与公示

13.1备案程序

13.2公示方式

13.3备案与公示的效力

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的备案与存档

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于德胜合生财富广场物业租赁的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于德胜合生财富广场的物业出租给乙方使用的所有相关事宜。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二章：租赁物业描述

2.1物业位置与面积

甲方同意将其位于德胜合生财富广场的物业出租给乙方，物业具体位置为：______，建筑面积为：______平方米。

2.2物业设施与条件

该物业具备以下设施与条件：______。

2.3物业用途限制

乙方承诺仅将该物业用于______，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.2租赁期限

租赁期限为______年，乙方有权在租赁期满前______个月提出续租请求。

3.3续租与提前终止

乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方。如一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应支付的租金为每月______元，租金总额为______元。

4.2支付时间与方式

租金应于每月的第______日前支付，支付方式为：______。

4.3迟延支付的利息

如乙方迟延支付租金，应按日支付迟延支付金额的______%作为利息。

第五章：押金与保证金

5.1押金金额

乙方应于签订合同时支付押金______元。

5.2保证金的用途

押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应金额。

5.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内退还押金及保证金。

第六章：物业维护与修缮

6.1甲方维护责任

甲方负责物业的结构性维护和修缮，确保物业的正常使用。

6.2乙方维护责任

乙方负责日常使用中的维护，包括但不限于清洁、保养等。

6.3修缮与紧急情况处理

如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

第七章：保险

7.1甲方保险责任

甲方应为物业投保相应的保险，以覆盖可能发生的损失。

7.2乙方保险责任

乙方应为其财产和活动投保相应的保险。

7.3保险理赔程序

如发生保险事故，双方应按照保险合同的规定进行理赔。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：物业使用规定

8.1使用规则

乙方应遵守甲方制定的物业使用规则，包括但不限于工作时间、噪音控制、安全规范等。

8.2安全与卫生规定

乙方应确保物业的安全与卫生，定期进行安全检查，并保持物业的清洁。

8.3禁止行为

乙方不得在物业内进行任何违法活动，不得损害物业结构或设施。

第九章：违约责任

9.1违约情形

违约情形包括但不限于迟延支付租金、违反物业使用规定、损坏物业设施等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约赔偿的金额应根据实际损失和合同约定来确定。