房地产中介服务合同2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房地产中介服务合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务流程

第三章：合同双方

3.1甲方的权利与义务

3.2乙方的权利与义务

3.3双方的共同义务

第四章：服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五章：服务期限

5.1服务开始与结束时间

5.2服务期限的延长与缩短

5.3服务期限的变更条件

第六章：保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密义务

6.3保密期限

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的范围

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同终止后的权利义务

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知与证明

9.3不可抗力的后果

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用承担

第十一章：合同的生效

11.1合同的生效条件

11.2合同的生效时间

11.3合同的备案

第十二章：附件

12.1附件的构成

12.2附件的效力

12.3附件的更新与维护

第十三章：其他

13.1法律适用与解释

13.2通知与送达

13.3合同的补充与解释

第十四章：合同的签订

14.1签订方的确认

14.2签订时间与地点

14.3合同的生效与备案

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产中介服务过程中的权利、义务和责任，确保服务的顺利进行。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律约束力，双方应严格遵守合同条款。

1.3合同的适用范围

本合同适用于乙方为甲方提供的房地产中介服务，包括但不限于房产买卖、租赁、评估等服务。

第二章：中介服务内容

2.1服务范围

乙方将为甲方提供以下房地产中介服务：、、______。

2.2服务标准

乙方应按照国家和行业标准提供服务，确保服务质量。

2.3服务流程

服务流程包括：、、______。

第三章：合同双方

3.1甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方提供符合约定的服务，并按时支付服务费用。

3.2乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定收取服务费用，并应提供符合标准的服务。

3.3双方的共同义务

双方应共同遵守合同条款，维护对方的合法权益。

第四章：服务费用

4.1费用构成

服务费用包括：、、______。

4.2费用支付方式

甲方应按照以下方式支付服务费用：、、______。

4.3费用调整机制

如遇市场变化或服务内容变更，双方可协商调整服务费用。

第五章：服务期限

5.1服务开始与结束时间

服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2服务期限的延长与缩短

如遇特殊情况，双方可协商延长或缩短服务期限。

5.3服务期限的变更条件

服务期限的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第六章：保密条款

6.1保密信息的定义

保密信息包括但不限于甲方的个人信息、房产信息等。

6.2保密义务

乙方应对甲方的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得泄露给第三方。

6.3保密期限

保密期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于未按时支付服务费用、未提供符合标准的服务等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约行为给对方造成的损失，并支付相应的违约金。

7.3违约赔偿的范围

违约赔偿范围包括直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同的任何变更应基于双方协商一致，并通过书面形式确认。变更内容一经签署，即成为本合同的一部分。

8.2合同解除的条件与程序

任何一方在满足以下条件之一时，均有权解除合同：、、______。解除合同应提前______天书面通知对方。

8.3合同终止后的权利义务

合同终止后，双方应履行以下义务：、、______。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2不可抗力的通知与证明

一方因不可抗力不能履行或部分履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相应证明。

9.3不可抗力的后果

因不可抗力导致合同不能履行或部分履行时，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。

第十章：争议解决