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房屋居间合同范文集合2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同标的
1.3合同效力
第二章:居间方信息
2.1居间方资质
2.2居间方业务范围
2.3居间方权利与义务
第三章:委托方信息
3.1委托方资质
3.2委托方权利与义务
3.3委托方代表
第四章:房屋信息
4.1房屋位置及描述
4.2房屋权属情况
4.3房屋现状及使用情况
第五章:居间服务内容
5.1居间服务范围
5.2居间服务流程
5.3居间服务标准
第六章:居间费用及支付方式
6.1居间费用计算
6.2居间费用支付方式
6.3居间费用支付时间
第七章:房屋交易流程
7.1交易流程概述
7.2交易流程细节
7.3交易流程中的居间方责任
第八章:风险及责任
8.1风险承担
8.2违约责任
8.3不可抗力条款
第九章:税费及费用承担
9.1税费承担
9.2其他费用承担
9.3费用支付方式
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除后的权利与义务
第十一章:保密条款
11.1保密信息范围
11.2保密义务
11.3保密期限
第十二章:附加条款
12.1特别约定
12.2合同附件
12.3其他补充条款
第十三章:争议解决
13.1争议解决方式
13.2仲裁或诉讼
13.3争议解决费用
第十四章:合同签订
14.1签约方
14.2签约时间
14.3签约地点
14.4合同生效条件
14.5合同份数及保存
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确居间方与委托方之间就房屋交易居间服务的权利、义务和责任。
1.2合同标的
本合同的标的为居间方提供的房屋交易居间服务。
1.3合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有法律约束力。
第二章:居间方信息
2.1居间方资质
居间方应具备合法的房地产居间服务资质,资质证书编号为:______。
2.2居间方业务范围
居间方的业务范围涵盖房屋买卖、租赁及相关的咨询服务。
2.3居间方权利与义务
居间方有权按照合同约定收取居间服务费,并有义务提供专业的居间服务。
第三章:委托方信息
3.1委托方资质
委托方应具备合法的民事行为能力,身份证明文件编号为:______。
3.2委托方权利与义务
委托方有权获得居间方提供的居间服务,并有义务支付相应的居间服务费。
3.3委托方代表
委托方代表的姓名为:,身份证明文件编号为:。
第四章:房屋信息
4.1房屋位置及描述
房屋位于:______,建筑面积为:平方米,户型为:。
4.2房屋权属情况
房屋的所有权人为:,房屋所有权证编号为:。
4.3房屋现状及使用情况
房屋目前处于:______状态(空置/自用/出租等)。
第五章:居间服务内容
5.1居间服务范围
居间服务包括但不限于房屋信息的提供、交易撮合、合同谈判协助等。
5.2居间服务流程
居间服务流程包括房屋信息发布、客户匹配、交易谈判、合同签订协助等。
5.3居间服务标准
居间服务应达到行业标准,确保信息真实、交易安全、服务高效。
第六章:居间费用及支付方式
6.1居间费用计算
居间费用根据房屋成交价格的______%计算,具体金额为:______。
6.2居间费用支付方式
居间费用支付方式为:______(现金/转账/其他)。
6.3居间费用支付时间
居间费用应在房屋交易合同签订后______日内支付。
第七章:房屋交易流程
7.1交易流程概述
房屋交易流程包括房屋信息核实、买卖双方洽谈、合同签订、款项支付、房屋交付等。
7.2交易流程细节
交易流程的每个环节应由居间方协助完成,确保交易的顺利进行。
7.3交易流程中的居间方责任
居间方在交易流程中应确保信息的准确性,协助解决交易过程中出现的问题。
第八章:风险及责任
8.1风险承担
居间方应确保提供的信息准确无误,因居间方提供错误信息导致的交易风险由居间方承担。
8.2违约责任
如一方违反合同条款,违约方需向守约方支付违约金,违约金的数额为居间服务费用的______%。
8.3不可抗力条款
因不可抗力导致不能履行合同的一方,应及时通知对方,并提供相关证明,双方应协商解决。
第九章:税费及费用承担
9.1税费承担
居间服务过程中产生的税费由居间方承担。
9.2其他费用承担
房屋交易过程中产生的其他费用,如评估费、公证费等,由委托方承担。
9.3费用支付方式
所有税费及其他费用应以现金或转账方式支付,支付凭证应作为合同附件。
第十章:合同变更与解除
10.1合同变更条件
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
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