房屋终止租赁协议范本2024年.docx

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房屋终止租赁协议范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同效力

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方联系方式

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置及编号

3.2房屋面积及结构

3.3房屋现状及附属设施

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式及逾期支付责任

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

6.2保证金的用途

6.3押金及保证金的退还

第七章：房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

第八章：房屋装修及改造

8.1装修及改造规定

8.2装修及改造的审批流程

8.3装修及改造的验收

第九章：房屋转租及转让

9.1转租条件及限制

9.2转让条件及限制

9.3转租及转让的通知义务

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件及程序

10.2合同解除的条件及程序

10.3合同解除后的权利义务

第十一章：违约责任

11.1违约情形及认定

11.2违约赔偿

11.3违约责任的免除

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决的费用承担

第十三章：合同生效及其他

13.1合同的生效条件

13.2合同的份数及保管

13.3其他补充条款

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同附件及效力

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护，并促进双方的合作与交流。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方就位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。

2.2承租方信息

承租方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。

2.3双方联系方式

双方确认，本合同项下的所有通知、文件等均通过上述联系方式进行。任何一方联系方式变更，应提前______天书面通知对方。

第三章：租赁房屋描述

3.1房屋位置及编号

租赁房屋位于______，具体地址为：，房屋编号为：。

3.2房屋面积及结构

租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为：______。

3.3房屋现状及附属设施

租赁房屋的现状为：。附属设施包括：。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，除非双方另有书面约定，否则承租方应于租赁结束日期前将租赁房屋返还给出租方。

4.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限如需延长或缩短，双方应至少提前______天书面协商，并签订书面协议。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。

5.2租金支付周期

租金按______支付，每次支付时间为每个支付周期开始前的______天内。

5.3租金支付方式及逾期支付责任

租金支付方式为：。逾期支付租金，承租方应按逾期金额的每日%向出租方支付违约金。

第六章：押金及保证金

6.1押金金额及支付

押金金额为人民币（大写）：元整（￥），承租方应于签订本合同之日起______天内支付给出租方。

6.2保证金的用途

保证金用于保障出租方的权益，包括但不限于房屋损坏、欠缴租金等。

6.3押金及保证金的退还

租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应于______天内将押金及保证金（无息）退还给承租方。

第七章：房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

承租方应合理使用租赁房屋，并遵守国家及地方的法律法规。

7.2房屋维护责任

出租方负责租赁房屋的结构性维护，承租方负责日常使用中的维护。

7.3房屋损坏赔偿

如因承租方原因导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。

第八章：房屋装修及改造

8.1装修及改造规定

承租方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修及改造的审批流程

承租方应向出租方提交装修或改造方案，出租方应在收到方案后______天内给予书面答复。

8.3装修及改造的验收

装修或改造完成后，双方