小产权房屋买卖合同5篇.docx

小产权房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：______________身份证号码：____________________

联系方式：____________________住址：_______________________

乙方（买方）：______________身份证号码：____________________

联系方式：____________________住址：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于__________省（自治区）______市______区（县）______路（街道）______号。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米。具体面积以相关政府部门的登记信息为准。

3.产权情况：甲方对该房屋拥有完全产权，但因各种原因暂时未能获得正规房产证。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格不包含税费等交易相关费用。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）给甲方；

（2）甲方办理完全部交房手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：_________________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完剩余房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并保持房屋的整洁。

2.交付后，该房屋的风险由乙方承担。

四、权属保证及违约责任

1.甲方保证对该房屋拥有完全产权，并保证在交易完成后，该房屋的权属无争议。如因甲方的原因导致乙方无法获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违约，未按照约定支付购房款项，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，未按照约定交付房屋，则乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

五、税费及负担

1.该房屋交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

2.若因政府政策调整导致税费变化，甲、乙双方应按照新的政策规定执行。

六、争议解决

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋权属证明文件及编号：____________________

4.其他附属设施：____________________

二、交易条款

1.房屋总价：人民币____________元整（大写）。

2.付款方式：签订合同时支付定金____________元整，余款在过户时一次性付清。

3.甲方应在乙方付清全款后办理房屋交接手续。交接时，甲方应提供房屋使用说明书、物业证明等相关文件。

4.甲方应保证该房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失。

三、违约责任

1.若甲方在签订合同后违约，应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙