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二手房定金合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成协议，为保障交易双方的合法权益，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明文件：___________________（请列举具体证明文件）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币___________________元（大写：___________________元整），余款在房屋过户完成后支付。

三、定金条款

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.定金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括购买房屋、支付房款等。

3.若乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方未履行本合同义务，应返还双倍定金给乙方。

4.定金支付后，本合同的生效条件达成，双方应严格遵守本合同的各项约定。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.双方应于房屋交付后______天内办理产权过户手续。

五、甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况，能够顺利办理产权过户手续。

2.乙方应按时支付定金及余款，按时办理房屋交付及产权过户手续。

3.双方应共同配合办理房屋交易相关手续，确保交易流程的顺利进行。

4.其他未尽事宜，双方可另行协商约定。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能办理产权过户手续，应支付违约金并返还乙方已支付的款项。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付款项或未能履行其他义务，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。若给甲方造成其他损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、签署

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年____月___日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年____月___日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房定金事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的二手房，乙方有意购买该房屋。为明确双方权利和义务，保障交易顺利进行，双方签订本合同。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________________________。

2.房屋面积：_______平方米。

3.房屋权属证明：该房屋已取得房产证。

4.房屋状况：该房屋状况良好，设施完备。双方已对房屋进行现场查看并确认。

三、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）。