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酒店大堂旺铺出租转让协议

本协议（下称“协议”）由以下出租方（下称“转让方”）和以下承租方（下称“接受方”）共同缔结，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

一、背景

转让方是拥有位于[酒店名称]（下称“酒店”）大堂内的商铺（下称“旺铺”）的合法拥有者；

转让方希望将旺铺出租转让给接受方，接受方有意愿接受转让方的出租转让要求。

二、旺铺信息

旺铺名称：[旺铺名称]

旺铺位置：酒店大堂内，[具体位置]

旺铺面积：[面积]平方米

旺铺用途：[用途]

三、租金及费用

租金：接受方每月向转让方支付租金，租金金额为人民币（下称“RMB”）[租金金额]元；

押金：接受方应在签署本协议之日起[押金期限]内支付押金，押金金额为RMB[押金金额]元；

物业费：接受方需承担旺铺使用期间的物业费用，按月支付，物业费金额为RMB[物业费金额]元；

其他费用：接受方承担旺铺使用期间产生的水、电、暖费用等其他费用。

四、租赁期限

租赁期限：本协议约定的租赁期限为[租赁期限]；

续租：租赁期限届满后，若接受方需继续使用旺铺，则应提前一个月书面通知转让方，并在双方协商一致的情况下延长租赁期限。

五、付款方式

租金支付：接受方应于每月的[付款日]前将当月租金支付至转让方指定的银行账户，必须输入正确的租金金额及合理的附言以便转让方确认收款。

押金退还：租赁期届满或双方协议终止后，接受方支付了租金并履行了其他相关义务，转让方将在[押金退还期限]内无息退还押金。

六、使用规则

接受方需按照相关国家法律规定，合理使用旺铺，不得从事违法、不良行为；

接受方应保持旺铺干净整洁，并采取必要的安全防范措施，确保旺铺及其设施的安全；

接受方不得私自改动旺铺内部结构，如需变更，应提前征得转让方的书面同意；

接受方禁止将旺铺出租转让给第三方。

七、违约责任

对于未按期支付租金的违约方，转让方有权按日向接受方收取违约金，每日违约金为逾期欠款金额的[违约金比例]；

对于其他违反本协议约定的行为，包括但不限于擅自转让、私自改动旺铺结构等，转让方有权解除本协议并要求接受方承担违约责任。

八、协议解除

双方协商一致解除本协议；

一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议；

协议解除后，双方协商处理租赁期间产生的其他事宜。

九、争议解决

本协议的解释和执行均适用中国法律。如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

本协议一式两份，接受方与转让方各持一份；

本协议自双方签字盖章后生效；

本协议的附件为不可分割的组成部分。

转让方（签名）：__________________日期：__________________

接受方（签名）：__________________日期：__________________