地址租赁服务合作协议.doc

地址租赁服务合作协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

一、合作背景与目的

1.1甲方拥有位于____________________的地址资源，乙方因业务发展需要，需租赁甲方地址进行经营活动。

1.2双方经友好协商，达成如下合作协议，共同开展地址租赁服务。

二、租赁地址及用途

2.1租赁地址：____________________

2.2租赁用途：乙方租赁该地址用于____________________。

三、租赁期限与费用

3.1租赁期限：自____________________起至____________________止。

3.2租赁费用：每月人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应在每月______日前，将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。

四、租赁地址的使用与管理

4.1甲方应保证租赁地址的合法使用，保证乙方在租赁期间正常开展业务。

4.2乙方在使用租赁地址过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应负责租赁地址的日常管理与维护，保证租赁地址的安全与整洁。

五、双方的权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权按照本协议约定收取租赁费用。

5.1.2甲方有权对乙方在使用租赁地址过程中的违法行为进行制止。

5.1.3甲方有权在租赁期满后收回租赁地址。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证租赁地址的合法使用，不得影响乙方的正常经营。

5.2.2甲方应在乙方支付租赁费用后，及时开具正规发票。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在租赁期间正常使用租赁地址开展业务。

5.3.2乙方有权按照本协议约定要求甲方开具正规发票。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按时支付租赁费用，不得拖欠。

5.4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁地址。

六、维修与保养

6.1甲方应负责租赁地址的维修与保养工作，保证租赁地址的设施设备正常运作。

6.2甲方应在接到乙方关于设施设备维修的需求后，及时进行维修，最长响应时间不得超过______小时。

6.3乙方在使用过程中，如发觉租赁地址的设施设备存在故障或损坏，应立即通知甲方进行维修。

6.4乙方因使用不当导致的设施设备损坏，应承担相应的维修费用。

七、保险与安全

7.1甲方应负责租赁地址的财产安全保险购买，并保证保险覆盖租赁期间。

7.2乙方应遵守甲方制定的消防安全制度，不得在租赁地址内使用易燃易爆物品。

7.3乙方应负责其员工的人身安全保险购买，甲方不承担乙方员工的人身安全责任。

八、变更与终止

8.1双方同意，租赁期间如需变更本协议内容的，应书面提出，经双方协商一致后进行修改。

8.2乙方因业务调整需提前解除租赁合同的，应提前______个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金计算方式为：____________________。

8.3甲方因租赁地址不可抗力因素导致无法继续租赁的，甲方有权提前终止本协议，并退还乙方已支付但未使用的租赁费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。

9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

10.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.4本协议的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

10.5本协议的签订地为中华人民共和国____________________市（区），适用中华人民共和国法律法规。

十一、保密条款

11.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

11.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止，双方互负保密义务。