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二房东的租房协议书
甲方(房东):__________________
身份证号:____________________
乙方(承租人):__________________
身份证号:____________________
甲乙双方在平等自愿的基础上,经充分协商,就乙方承租甲方房屋事宜,特订立以下协议条款共同执行。
一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在租房过程中各自的权利与责任,确保双方的合法权益,避免因误解或争议造成不必要的损失。
二、协议范围
本协议适用于甲方位于________________(房屋地址)的房屋租赁,包含但不限于该房屋的使用、管理及相关费用的支付等。
三、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日至______年______月______日。
2.租赁期满,若双方均希望继续租赁,应提前____个月进行协商,并签署续租协议。
四、租金及支付方式
1.租金为每月人民币________元(大写:________________)。
2.租金支付方式:乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户,账户信息如下:
-开户行:________________
-账户名:________________
-账号:________________
3.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期利息,利息为每日租金的______%。
五、押金
1.乙方在签署本协议时,应向甲方支付押金人民币________元(大写:________________)。
2.租赁期满后,若乙方未造成房屋损坏,甲方应在______个工作日内将押金全额退还乙方。
六、房屋使用
1.乙方应按照法律法规及本协议的规定使用房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方不得将房屋转租、转借或以任何方式转让给第三方,除非事先获得甲方书面同意。
3.乙方应保持房屋的整洁与安全,定期进行必要的维护。
七、甲方的权利与责任
1.甲方应保证出租房屋的合法性,并提供适合居住的条件。
2.甲方负责房屋的主体结构及设施的维护与修理,除非损坏是由于乙方的故意或重大过失造成的。
3.甲方有权定期检查房屋使用情况,但应提前______天通知乙方。
八、乙方的权利与责任
1.乙方有权在租赁期内正常使用房屋,并享有与房屋相关的配套设施。
2.乙方应按时支付租金及其他费用,遵守房屋管理规定,保持房屋及其附属设施的完好。
3.乙方在使用房屋期间,若发生损坏,应及时通知甲方,以便甲方进行修理,修理费用由责任方承担。
九、保密条款
在租赁期间,双方均应对涉及对方商业秘密、个人信息及其他保密信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
十、违约责任
1.若甲方未能按约提供房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2.若乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方承担因违约产生的相关费用。
3.违约方应承担因违约给对方造成的实际损失,包括但不限于律师费、诉讼费等。
十一、争议解决
1.本协议如有争议,双方应首先友好协商解决;若协商不成,任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
十二、其他事项
2.本协议自双方签字之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):__________________
签署日期:__________________
以上是一份详细的二房东租房协议书,涵盖了租赁的主要条款和双方的权利与责任,确保双方的合法权益。希望能够帮助到你!
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