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房产抵押借款合同范文(7篇)--第1页

房产抵押借款合同范文

甲方(抵押人)：

乙方(抵押权人)：

根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙方借款事宜，

双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条甲方应按照乙方制定的《房地产抵押须知》的要求提供相应资料证

件。

第二条抵押房地产：甲方自愿将自有房产作为抵押物向乙方借款。抵押物

坐落在(房屋所有权证号：__________，建筑面积：平方米)。

第三条借款金额：本合同项下抵押房屋估价人民币(大写)整，经双方协商

确定向乙方借款人民币(小写)元整，(大写)____元整。

第四条借款期限：甲方与乙方商定，借款期限自____年____月____日起至

____年____月____日止。

第五条甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为其共有财产，应向

乙方披露共有情况，并由共有人签字同意该产抵押借款。因抵押房产存在权属、

共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担。

第六条甲方未经乙方书面同意，将抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或

以其他任何方式转移/处分本合同项下抵押财产，以上行为均为无效。如出现上

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述情况之一者，甲方自愿承担双倍偿还借款金额及费用的法律责任。

第七条与本合同及本合同项下处理抵押房产有关的一切费用(包括平估费、

抵押登记费、公证费、保险费、律师费等)，均由甲方支付或承担。

第八条乙方的权利和义务

借款期满，甲方应当于当日持借据、收条及有效证件到乙方办理还款手续，

结清之后，乙方将房屋相关证书返还并和甲方办理解除抵押手续。逾期还款五日

内的，乙方每日加收借款的____%的综合费用。还款期届满后五日后，甲方概不

还款，到期后，甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，同意乙方对该抵押主产以拍卖或变

卖折价的方式进行处理，以此来抵偿乙方的全部费用，并自愿协助并承担办理过

户手续的全部费用(具体权限详见授权委托书)。在合同的有效期内，甲方如发生

分立、合并、由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散

或破产，或存在不能履行本合同的风险和行为，乙方有权提前处分抵押财产。

第九条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和

国法律。凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，在协商无

效时，任何一方可向乙方所在地人民法院诉讼。

第十条本合同一式叁份，双方签字后生效。

第十一条本合同未尽事宜，届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合

同与本合同具有同等法律效力。或签订以下补充条款。

甲方(抵押人)：财产共有人(签字)

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住所(地址)：联系电话：

签订日期：公司地址：

签订日期：____年____月____日

房产抵押借款合同范文（二）

抵押权人(甲方)：身份证号码：住址：联系电话：

抵押人(乙方)：身份证号码：住址：联系电话：

鉴于____年____月____日借款人与债权人即甲方签订了编号为的《借款合

同》(下称“主合同”)，约定借款人向甲方申请借款人民币(大写)____元整。为

保障甲方债权的实现，乙方自愿以其名下的房产(以下简称“抵押物”)为主合同

项下的全部债务向甲方提供担保。现甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《担

保法》等国家法律法规的规定，经协商一致达成如下条款，以兹共同遵守。

第一条抵押物

乙方提供的抵押房产位于，建筑面积为平方米，房地产证号为。

第二条抵押物的抵押价值是全额抵押,抵押权的效力及于抵押物及其从物、

从权利、附着物、附合物、孳息及代位物。

第三条抵押物的资料、登记和管理

1、资料：本合同签署前，乙方应向甲方提供抵押物的房地产证原件或由产

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房产抵