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1500字房地产开发项目合作合同8篇

篇1

甲方（投资方）：___________________

乙方（合作方）：___________________

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方本着平等互利、诚实守信的原则，就共同合作开发位于___________________的房地产项目，经过友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：___________________

2.项目位置：___________________

3.项目规模：___________________（包括占地面积、规划面积、建筑密度、容积率等）。

二、合作模式

1.甲方负责项目土地的获取和前期开发工作，包括但不限于土地购置、拆迁安置、规划审批等。乙方负责项目的建设及后期运营。

2.双方共同出资，成立项目公司，共同持有项目公司的股份。甲方持有股份比例为XX%，乙方持有股份比例为XX%。

3.项目公司负责项目的开发、建设、销售、运营等全部工作。双方按照各自持有的股份比例承担相应的风险及享有相应的收益。

三、项目时间表

1.项目启动时间：___________________年_____月_____日。

2.项目开发周期：预计自启动之日起至项目竣工交付使用共计_____年。

四、资金筹措与管理

1.双方应按照项目需要及时出资，确保项目的顺利进行。

2.设立专门的资金账户，由双方共同管理，确保资金专款专用。

3.设立专门的财务团队，负责项目的财务管理和会计核算工作。

五、职责与义务

1.甲方职责：

（1）负责项目土地的获取及前期开发；

（2）协助乙方办理项目相关手续；

（3）按照约定比例出资；

（4）参与项目公司的管理。

2.乙方职责：

（1）负责项目的建设及后期运营；

（2）负责项目的设计、施工、监理等单位的选定；

（3）按照约定比例出资；

（4）负责项目的销售策划和市场推广；

（5）参与项目公司的管理。

六、利润分配与风险承担

1.项目盈利后，按照双方持有的股份比例进行利润分配。

2.双方应按照约定比例共同承担项目开发过程中可能出现的风险。若因一方违约导致项目无法继续，违约方应承担相应的违约责任。

七、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容需要变更时，应经双方协商一致，达成书面补充协议。

2.在合同履行过程中，若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，妥善处理相关事宜。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本项目的所有相关文件、证书、协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（投资方）：________________

乙方（合作方）：________________

鉴于甲乙双方共同意愿，就共同投资开发某房地产开发项目进行合作，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

本次合作开发的房地产项目位于________________，项目名称为________________，规划用途为________________，总用地面积为________________平方米，总建筑面积为________________平方米。

二、合作模式

本次合作采取联合开发模式，甲方负责项目土地获取及前期投入，乙方负责项目建设管理、施工及后期销售等。双方按照各自职责分工，共同完成项目开发。

三、投资金额及出资比例

1.甲方投资金额：________________元人民币。

2.乙方投资金额：根据项目实际需要确定。

3.出资比例：甲方占____________%，乙方占____________%。

四、利润分配

1.项目利润按照出资比例分配，即甲方占____________%，乙方占____________%。

2.双方按照约定在项目销售收入达到预定目标后进行利润分配。

五、