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办公室场所租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为明确双方在办公室场所租赁过程中的权利与义务，特订立本合同，以资共同信守。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________________的办公室场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图和说明。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等周期向甲方支付租金，具体支付时间和金额详见本合同附件的租金支付表。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁物业作为办公使用，不得用于其他商业或非商业用途。

2.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内进行任何违法活动。

3.乙方不得将租赁物业分租或转租给他人。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时支付租赁物业的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

2.甲方负责租赁物业的物业管理，乙方应遵守物业管理规定，共同维护租赁物业的公共设施和秩序。

六、装修及改造

1.乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

2.乙方应确保装修或改造过程中不损坏租赁物业的主体结构，不影响租赁物业的正常使用。

3.租赁期满，乙方应将装修或改造的部分恢复原状。

七、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按照未付金额的百分之______支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物业的用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方在租赁期满未按时归还租赁物业，甲方有权要求乙方继续支付租金，并追究乙方的违约责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方严重违约，甲方有权解除本合同；

（3）不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方另行签订新的租赁合同。

十、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附：平面图及说明、租金支付表等文件。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的办公室场所进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于___________的办公室场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括___________（详细列出租赁区域）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合