办公楼租赁合同范文通用版8篇.docx

办公楼租赁合同范文通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方为出租方，拥有并合法拥有某办公楼的出租权利，乙方有意租用该办公楼作为办公用途，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式：________（例如：每月支付，每季度支付等）。

3.3租金总额：________（具体金额）。

四、物业交付及验收

4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。

4.2乙方应在租赁期开始前完成物业验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。

五、甲乙双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）按时交付物业；

（2）提供物业的相关证明文件；

（3）监督乙方按照本合同约定使用物业。

5.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照本合同约定使用物业；

（3）负责物业的日常维护和管理。

六、违约责任和赔偿

6.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲乙双方因一方违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。

七、合同的解除和终止

7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2如发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任。

7.3租赁期满，合同自然终止。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，就租赁位于________之办公楼房，达成如下协议：

一、租赁物描述

甲方同意将其拥有的位于_______的办公楼出租给乙方使用。该办公楼的具体描述如下：建筑面积______平方米，楼层______，房间布局______，配套设施______等。乙方承租该办公楼用于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将办公楼交还甲方，双方若无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______），平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证出租的办公楼符合办公使用要求，并提供相应的证明材料。

（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用该办公楼，并承担物业管理和维护责任。如因甲方原因导致办公楼无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用该办公楼。

（2）乙方应按时支付租金和滞纳金。

（3）乙方应合理使用办公楼，并负责日常维护和保养。未经甲方同意，乙方不得擅自改动办公楼的结构和功能。如因乙方原因导致办公楼损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

（4）乙方不得将办公楼用于非法用途，不得储存危险物品，不得影响甲方的声誉和其他租户的正常使用。

六、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同，