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2024年二手房购房合同范文6篇
篇1
购房合同
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是此二手房的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方经过友好协商,达成以下购房合同:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋结构:____________________。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4.房屋权属证明:甲方提供房屋所有权证、土地使用证等必要证明文件。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方商定,房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订后______日内,乙方支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方;
(2)交易过户完成后,乙方支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋腾空,并将房屋钥匙、相关物品及证明文件等一并交付给乙方。
四、产权过户及税费
1.甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。
2.产权过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
3.若因甲方原因导致产权过户延误,甲方应承担相应责任。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,应按照未支付房款总额的______%向甲方支付违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续,应按照乙方已支付房款总额的______%向乙方支付违约金。
3.若因甲方原因导致合同无法履行,甲方除退还乙方已支付的房款外,还应承担相应法律责任。
六、其他事项
1.甲方承诺,房屋交付前所产生的水电费、物业费、暖气费等费用由甲方承担。
2.甲乙双方可就房屋内装修、附属设施等另行达成协议。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
4.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
5.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经过协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字及盖章):____________________
日期:_______年______月______日
乙方(签字及盖章):____________________
日期:_______年______月______日
篇2
购房合同
甲方(出卖人):[出卖人姓名]
身份证号:[出卖人身份证号]
乙方(买受人):[买受人姓名]
身份证号:[买受人身份证号]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方购买甲方所有的二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方自愿将其位于的房产出售给乙方。房屋的具体地址为:[房屋地址]。房屋结构为:[房屋结构]。房屋用途为:[房屋用途](如住宅、商业等)。建筑面积为:[建筑面积]平方米。地下室面积为:[地下室面积](如有)。产权年限为:[产权年限]。
二、房屋权属情况
甲方确保该房屋为其合法所有,拥有完全的处分权。甲方在交易时应当提供真实的身份证明、房屋所有权证及其他相关证明文件。如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权,甲方应负责赔偿乙方的全部损失。
三、购房价格及支付方式
购房总价为人民币:[购房总价汉字大写]圆整(¥[购房总价数字小写]元)。乙方应按照以下方式支付购房款:
(一)在合同签订之日起XX日内支付定金人民币:[定金金额汉字大写]圆整(¥[定金金额数字小写]元)。
(二)在办理房屋过户手续后的XX日内支付剩余房款人民币:[剩余房款金额汉字大写]圆整(¥[剩余房款金额数字小写]元)。
四、房屋交付及过户
甲方应于收到全部购房款后的XX日内将房屋钥匙交付给乙方
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