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荣盛君兰苑合同
第一篇范文：合同编号：__________
合同签订日期：____年__月__日
甲方（以下简称“出卖人”）：
名称：荣盛房地产发展有限公司
地址：_______市_______区_______路_______号
联系方式：____________
乙方（以下简称“买受人”）：
姓名：____________
身份证号码：____________
地址：_______市_______区_______路_______号
联系方式：____________
鉴于甲方为房地产开发商，拥有荣盛君兰苑（以下简称“标的物业”）的开发权、销售权及物业管理权；乙方愿意购买标的物业，经双方友好协商，达成以下合同条款：
第一条标的物业
1.1甲方同意出售给乙方位于_______市_______区_______路_______号的荣盛君兰苑_______栋_______单元_______房（以下简称“标的物业”），房屋产权证号：_______。
1.2标的物业的面积为_______平方米，房屋结构为_______，建筑用途为_______。
第二条合同价格
2.1双方确认，标的物业的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付合同款项。
第三条付款方式及时间
3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付合同款项的_______%。
3.2剩余的合同款项，乙方应按照甲乙双方约定的支付时间及比例，分_______期支付给甲方。
第四条交付及办理产权转移手续
4.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的标的物业交付给乙方。
4.2乙方应自标的物业交付之日起，按照相关法律法规及甲方制定的物业管理规定，承担物业管理的各项义务。
4.3甲方应协助乙方办理标的物业的产权转移手续，确保乙方在_______日内取得房屋产权证。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______日书面通知对方。
5.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，必要时可变更或解除本合同。
第六条违约责任
6.1甲方未按照本合同约定交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。
6.2乙方未按照本合同约定支付合同款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
乙方（签字）：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：RSJLNY-2023-0001
甲方（以下简称“出卖人”）：
名称：荣盛房地产发展有限公司
地址：_______市_______区_______路_______号
联系方式：____________
乙方（以下简称“买受人”）：
姓名：____________
身份证号码：____________
地址：_______市_______区_______路_______号
联系方式：____________
第三方（以下简称“担保人”）：
名称：_______担保有限公司
地址：_______市_______区_______路_______号
联系方式：____________
鉴于甲方为房地产开发商，拥有荣盛君兰苑（以下简称“标的物业”）的开发权、销售权及物业管理权；乙方愿意购买标的物业，为确保甲方权益，甲乙双方经协商一致，引入第三方担保人作为合同的担保方，达成以下合同条款：
第一条标的物业及担保
1.1甲方同意出售给乙方位于_______市_______区_______路_______号的荣盛君兰苑_______栋_______单元_______房（以下简称“标的物业”），房屋产权证号：_______。
1.2第三方担保人同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。
第二条合同价格及支付
2.1双方确认，标的物业的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付合同款项。
第三条付款方式及时间
3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付合同款项的_______%。
3.2剩余的合同款项，乙方应按照甲乙双方约定的支付时间及比例，分_______期支
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