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2024国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案(试卷号--第1页
2024国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》期末
试题及答案(试卷号2223)
A.设备维修人员工资B.办公楼租金C.向银行借款支付的利息D.固定
资产折旧费用2.下列财产,不在保险标的范围以内的是()。
A.违章建筑B.房屋C.车辆D.设备3.某物业管理企业主要管辖A、B、
C三栋大楼,某月发生绿化费5万元,其分配标准应为()A.住户数量
B.占地面积C.管理年工作人员数量D.绿化人员数量4.当企业营业收
入比较波动时,应选择()进行预测。
A.判断分析法B.算术平均法C.加权平均法D.计算分析法5.以
下说法正确的是()按照资本成本从小到大的顺序排列A.留存收益,债券,
长期借款,优先股,普通股B.优先股,普通股,留存收益,债券,长期
借款C.普通股,优先股,留存收益,债券,长期借款D.长期借款,债
券,优先股,留存收益,普通股6.下列有关资产债表说法正确的是()。
A.该表是反映企业某一时期财务状况的静态会计报表B.该表是反
映企业某一时期经营成果的静态会计报表C.该表是反映企业特定日期经
营成果的静态会计报表D.该表是反映企业特定日期财务状况的静态会计
报表7.下列项目应列为管理费用()。
A.以物业管理处为成本计算对象,管理处管理人员的工资B.以物
业管理处为成本计算对象,发生的清洁、保安人员工资C.物业管理企业
管理人员的工资D.设备维修人员工资8.TED物业管理公司属下某商店本
月购进A商品800件,每件进价100元。本月出售A商品600件,每件售价
150元。根据配比原则,该商店本月销售毛利为()。
2024国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案(试卷号--第1页
2024国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案(试卷号--第2页
A.优先股B.短期借款C.融资租赁D.预收账款10.A物业公司收取甲
业主每年每平方米物业管理费10元,付款方式为“2/10,1/20,n/30”,物
业总面积为5万平方米,则如果甲业主在20天内付款,该物业公司应收全
年物业管理费收人为()。
A.500000B.490000C.495000D.400000二、多项选择题(每题2分,
共10分)11.财务预算的编制方法主要有()。
A.固定预算B.定期预算C.零基预算D.弹性预算E.滚动预算12.
可用来衡量企业长期偿债能力的财务指标是()。
A.现金比率B.流动比率C.速动比率D.负债比率E.已获利息倍数
13.存货成本主要包括()。
A.采购成本B.储存成本C.订货成本D.缺货成本E.运输成本14.
按所筹资金的权益性质可分为()。
A.股权资本B.负债资本C.长期资本D.短期资金E.外部筹资
15.物业管理企业的主营业务成本包括()。
(1)保护资产的安全和完整;
(2分)(3)有利于提高业务处理的工作效率;
(2分)(4)有利于实现企业的经营方针和经营目标。(2分)27.简述
阶段性增长股票价值的计算步骤。
答:计算步骤如下:
(1)计算出非固定增长期间的股利现值;
2024国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案(试卷号--第2页
2024国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案(试卷号--第3页
(3分)(2)找出非固定增长结束时的股价,然后计算出这一股价的现
值;
(3分)(3)将非固定增长期间的股利现值与固定增长期间的股利相加,
即为阶段性增长股票的价值。(4分)28.简述什么是收支预算法?在收支
预算法下,现金预算主要包括哪些内容?答:收支预算法是指将预算期内
可能发生
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