情势变更 租赁合同8篇.docx

情势变更租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于双方在签订本租赁合同前，充分了解了对方的身份和信誉，并基于诚信原则达成了租赁意愿。但考虑到在合同履行过程中可能会遇到某些无法预见和避免的外部因素，导致情势变更，为了明确双方的权利义务，特制定本协议。

一、情势变更的定义

本协议中的情势变更是指合同签订后，因不可抗力因素或国家政策调整等导致合同基础条件发生重大变化，从而影响合同的履行或继续履行将对一方造成重大不利影响的情形。

二、情势变更的范围

包括但不限于以下情形：自然灾害、战争或武装冲突、政府行为、法律法规变化等。因市场变化导致的合同履行困难不属于情势变更范畴。

三、租赁合同的调整原则

1.若发生情势变更，双方应当本着公平、合理的原则协商解决合同调整事宜。

2.调整的内容包括但不限于租金调整、租赁期限变更、履行地点的改变等。

3.在协商过程中，双方应当充分考虑到对方的合法权益，确保调整后的合同内容不损害双方的利益。

四、情势变更时的处理方式

1.若发生情势变更，双方应及时沟通，并在合理期限内达成书面协议。

2.若因情势变更导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，并按照约定处理相关事宜。

3.在情势变更期间，双方均应遵守诚信原则，尽量减轻对方的损失。

五、租赁合同的履行

1.双方应严格按照租赁合同的约定履行义务，确保合同目的的实现。

2.若在合同履行过程中发生情势变更，双方应按照本协议的约定协商解决。

3.双方应相互支持，共同应对情势变更带来的挑战。

六、保密条款

1.双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关保密信息。

七、争议解决方式

1.若因情势变更导致合同争议，双方应首先友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。

甲方（出租人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（承租人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

电子邮箱：____________________

---结束---

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于在租赁合同的签订和履行过程中，情势的变更可能会影响双方的权益和合同约定。基于公平、公正的原则，双方经友好协商，就情势变更对原租赁合同的影响作出如下协议：

一、情势变更的认定

本协议中的情势变更指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况的变化，包括但不限于自然灾害、政府政策调整、法律法规变化等情形。经双方确认，因____________的原因导致原租赁合同需要调整。

二、租赁合同的调整内容

1.租赁期限：基于情势变更的影响，双方同意对原租赁期限作出调整，具体调整细节为__________________________________。

2.租金标准：根据情势变更后的实际情况，双方协商一致，对租金标准进行相应的调整，具体调整细节为__________________________________。

3.租赁物使用：因情势变更导致租赁物的使用性质或用途发生变化，双方同意按照新的使用需求进行相应的调整。

4.其他条款：双方根据实际情况，对原租赁合同中的其他条款进行必要的调整或补充。

三、协议生效与效力

1.本协议为原租赁合同的补充协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的效力适用于中华人民共和国法律，并受中华人民共