安置房购房协议书参考样本(四篇).pdfVIP

安置房购房协议书参考样本

甲方：_____

乙方：_____

根据《_____》、《_____城市棚户区迁建实施方案的通知》、

《_____土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。对____区

改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，达成以下协议。

第一条甲方提供房屋的基本情况

房屋位于在____小区_____，建筑面积____平方米，房屋用途为住

宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。

第二条乙方付款方式和时间

乙方在_____房屋位置为：_____，面积为：_____，评估价为：

_____。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：

____单价为：_____元/平方米，合计：_____元。原房屋评估价和置换

房屋价值差价为：_____元。____方应在____年____月____日将差价

（人民币）_____元整（￥：_____元）交付甲方，甲方开出收款收据

给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购

房合同、及其它相应的票据等。

第三条甲方交房时间及过渡费

甲方于____年____月____日完成交房，房屋交付使用时将房产及

其附带钥匙全部交付给乙方。根据《_____房屋征迁补偿办法》，过渡

第1页共10页

期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为

_____万元/年，共计_____万元。如遇特殊情况顺延过渡期限，按照原

标准支付临时过渡费。

第四条甲乙双方违约责任

1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的

期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议第三条向甲方追究延期

过渡费。

2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题，影响乙方的居

住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延

期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方

终止协议。

第五条发生争议的解决方式

双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订本协议

后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔安置房购房协议书合

同范本。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成

的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民

提起诉讼。

第六条本房屋及附属房屋面积为设计面积，总价款以套计价，以

后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价任何一方不得

以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。

第2页共10页

第七条在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取得房

产证、土地证、及相关证件之前，该房屋所有权归乙方所有。

第八条如乙方需要办理此房各种_____证件，所发生费用由乙方承

担，甲方只负责协助办理。

第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜，

甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。

第十条本协议一式_____份，甲乙双各_____份。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____

____年____月____日年____月____日____

安置房购房协议书参考样本（二）

卖方：_____

买方：_____

身份证号：_____

地址：_____

根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律、法规之规定，买

_____和卖方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖村镇安置房达成

如下协议：

第一条卖方所售房屋位于_____，是经政府立项批准依法修建的，

共两栋。

第二条买_____购买的村镇安置房为号楼单元房。该房用途为住

宅，属砖混结构，层高_____米，该房核定建筑面积：____平方米。

第3页共10页