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自如房屋出租托管合同
第一篇范文：合同编号：__________
合同签订日期：____年__月__日
甲方（出租方）：
乙方（托管方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行出租和管理的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于____省____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。
1.2房屋的权属证明文件为____，甲方对上述房屋享有合法的出租权。
二、托管期限
2.1本合同的托管期限为____年，自合同签订之日起计算。
2.2托管期满后，如甲方继续委托乙方进行出租和管理，双方应签订新的托管合同，并按届时市场行情调整托管费用。
三、托管费用
3.1甲方应支付给乙方的托管费用为每月每平方米____元，按月支付。
3.2托管费用包括但不限于房屋租赁、物业管理、水电费、维修保养等费用。
3.3甲方应在每月__日前将当月托管费用支付给乙方。
四、托管事项
4.1乙方负责将房屋出租给符合条件的承租人，并负责与承租人的租赁事宜。
4.2乙方应保证房屋的安全、整洁，并定期进行维修保养。
4.3乙方应按约定向甲方支付托管费用，并保证甲方对房屋的收益权。
五、合同的变更和解除
5.1合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
5.2如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
6.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分托管费用两倍的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方代表（签名）：
乙方代表（签名）：
签订日期：____年__月__日
请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善，并咨询专业法律人士。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同签订日期：____年__月__日
甲方（出租方）：
乙方（托管方）：
丙方（第三方主体）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行出租和管理，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于____省____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。
1.2房屋的权属证明文件为____，甲方对上述房屋享有合法的出租权。
二、第三方主体丙方的角色和责任
2.1丙方作为独立的第三方主体，负责为甲方和乙方提供专业的房屋租赁管理服务。
2.2丙方应具备相应的资质和经验，确保服务的专业性和可靠性。
三、甲方权益保障
3.1乙方应将房屋出租给符合条件的承租人，并确保承租人的租赁行为符合法律法规和合同约定。
3.2乙方应保证房屋的安全、整洁，并定期进行维修保养，确保房屋符合租赁条件。
3.3乙方应按约定向甲方支付托管费用，并保证甲方对房屋的收益权。
3.4甲方享有对房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的出租价格、租赁期限等。
四、托管费用和支付方式
4.1甲方应支付给乙方的托管费用为每月每平方米____元，按月支付。
4.2甲方应在每月__日前将当月托管费用支付给乙方。
4.3托管费用包括但不限于房屋租赁、物业管理、水电费、维修保养等费用。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方如有以下违约行为，应承担违约责任：
未能按照约定将房屋出租给符合条件的承租人；
未能按照约定保证房屋的安全、整洁和维修保养；
未能按照约定向甲方支付托管费用；
违反法律法规和合同约定的其他行为。
5.2乙方在违约情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为托管费用的两倍。
六、甲方的主导权益
6.1甲方作为房屋的所有者，对房屋的出租和管理具有主导权。
6.2甲方有权监督乙方的工作，并要求乙方按照约定履行托管职责。
6.3甲方有权在合同期限内解除合同，并要求乙方支付违约金。
七、第三方主体丙方的意义和目的
7.1丙方作为第三方主体，介入甲方和乙方之间，提供专业的房屋租赁管理服务，确保合
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