2024年深圳土地使用权出让合同书8篇.docx

2024年深圳土地使用权出让合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：______

乙方（受让方）：______

鉴于甲方为合法持有深圳市某区域内土地所有权的政府或相关部门，根据相关法律法规和政策规定，愿意按照规定的程序、条件和相关约定将该地块土地使用权出让给乙方用于开发建设和经营使用。现甲、乙双方经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块概况

本次出让地块位于深圳市______区（县）______街道（镇）______地段，土地面积______平方米（大写为______亩），土地用途为______，地块的具体位置、界线和面积已明确标明在附图上。

二、土地使用权出让方式

甲方采用公开招标/协议出让的方式将上述地块的使用权出让给乙方。经过公平竞标/协商，乙方成功获得该地块的使用权。

三、土地使用权出让年限

本次土地使用权出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权转让费及支付方式

1.转让费用：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付转让费的______%作为首付款，余款在______期限内付清。

五、土地开发建设与使用要求

1.乙方应按照规定的用途和城市规划要求进行开发建设和使用。

2.乙方需保证工程质量和安全，并按照进度进行开发。

3.乙方在经营期间不得擅自改变土地用途。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照约定收取土地使用权转让费。

（2）甲方需保证出让地块的权属清晰，无争议。

（3）甲方需协助乙方办理相关土地使用手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权在约定的期限内合法使用土地。

（2）乙方需按照约定用途和规划进行开发建设和使用。

（3）乙方需按时支付土地使用权转让费及其他相关费用。

（4）乙方需保护土地资源，不得造成破坏和污染。

七、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供土地或存在权属争议，需承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.若乙方未按约定支付转让费或未按规划使用土地，需承担相应的违约责任。

八、合同的变更与解除

本合同的变更和解除需经甲、乙双方协商一致，并书面签订相关协议。

九、争议解决方式

对于本合同产生的争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至深圳市有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______签订日期：______年______月______日

---以上为土地使用权出让合同的范本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。---双方在签署合同前应充分了解相关法律法规和政策规定，确保合同的合法性和有效性。---合同的格式应清晰美观，语言应严谨规范。---在合同中应尽可能考虑到可能出现的问题并做出相应的约定和处理方式。---合同书后还应附上相关的附图、附表等附件以供参考和备案。

篇2

合同编号：（合同编号唯一）

合同名称：关于土地使用权出让合同书（深圳，XXXX年）

甲方（出让方）：深圳市国土资源局（以下简称甲方）

地址：[甲方地址]

电话：[甲方电话]

法定代表人：[甲方法人姓名]职务：[甲方法人职务]

乙方（受让方）：________________（以下简称乙方）

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]传真：[乙方传真号码]

法定代表人：[乙方法人姓名]职务：[乙方法人职务]

鉴于甲方拥有特定土地的使用权出让权利，并依法具备合法、完整之授权与权力处置土地权属。因此双方为了维护双方的合法权益，根据国家法律法规和相关规定，共同协商达成如下土地使用权出让合同书：

一、出让土地基本情况

（一）土地位置：[土地具体位置]。该地块的具体坐标和面积按照附件所示进行确定。

（二）土地用途：[土地用途]。乙方承诺按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。

（三）土地使用年限：自本合同签订之日起计算，共XX年。期满后如需续期，双方另行协商。

（四）土地使用费及支付方