2024定制版房地产租赁协议示例版.docx

2024定制版房地产租赁协议示例版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金的退还

5.租赁物的维护和保养

5.1出租人的责任

5.2承租人的责任

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用

9.1适用法律

10.其他条款

10.1租赁物的保险

10.2合同的复印件

11.合同的生效

11.1合同的签署日期

11.2合同的生效条件

12.出租人信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系方式

13.承租人信息

13.1名称

13.2地址

13.3联系方式

14.附件

14.1租赁物清单

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____套住宅房屋，房屋具体地址为____，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米。房屋附属设施包括____等。

1.2租赁物的使用范围

承租人租赁该房屋后，有权按照约定的用途使用该房屋及附属设施。承租人不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币____元整作为押金。

4.2押金的退还

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在____个工作日内退还承租人押金。

5.租赁物的维护和保养

5.1出租人的责任

出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2承租人的责任

承租人应合理使用租赁物，并负责租赁期间的日常维护和保养。承租人发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租人进行修复。

6.合同的变更和终止

6.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件

合同终止的情形包括：

（1）租赁期满，双方未续签书面协议；

（2）双方协商一致提前解除合同；

（3）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；

（4）法律法规规定的其他情形。

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人的损失。

7.2承租人的违约责任

承租人未按照合同约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人的损失。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

9.法律适用

9.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.其他条款

10.1租赁物的保险

承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。

10.2合同的复印件

双方均保留本合同的复印件，以便履行和查阅。

11.合同的生效

11.1合同的签署日期

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同的生效条件

（1）双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

（2）本合同约定的租赁物真实存在、合法有效；

（3）双方均履行了合同约定的义务。

12.出租人信息

12.1名称

出租人名称为：____

12.2地址

出租人地址为：____

12.3联系方式

出租人联系方式为：____

13.承租人信息

13.1名称

承租人名称为：____

13.2地址

承租人地址为：____

13.3联系方式

承租人联系方式为：____

14.附件

14.1租赁物清单

附件中包含租赁物的详细清单，列明租赁