楼宇消防安全管理制度.pdfVIP

第一章总则

第一条为了加强楼宇消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保障人民群众

生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《消防安全责任制实施办法》等

法律法规，结合本楼宇实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本楼宇内所有人员、设施和活动，包括但不限于居民、商户、

物业管理单位等。

第三条楼宇消防安全管理坚持“预防为主、防消结合”的方针，实行消防安全责

任制，建立健全消防安全组织，落实消防安全措施。

第四条本制度由楼宇物业管理单位负责组织实施，并接受消防部门的监督和指导。

第二章消防安全组织与职责

第五条楼宇消防安全组织由以下部分组成：

1.消防安全领导小组：负责楼宇消防安全工作的组织、领导和协调。

2.消防安全管理员：负责楼宇消防安全的日常管理，组织实施消防安全检查、宣

传教育等工作。

3.消防安全巡查员：负责楼宇消防安全巡查，及时发现和报告火灾隐患。

4.消防安全志愿者：协助消防安全管理人员开展消防安全宣传教育、火灾扑救等

工作。

第六条消防安全领导小组职责：

1.制定楼宇消防安全管理制度，并组织实施。

2.组织开展消防安全教育培训，提高全体人员消防安全意识。

3.定期组织开展消防安全检查，及时消除火灾隐患。

4.组织制定火灾应急预案，并定期进行演练。

5.负责消防安全工作的考核和奖惩。

第七条消防安全管理员职责：

1.负责楼宇消防安全日常管理，落实消防安全措施。

2.组织开展消防安全宣传教育，提高全体人员消防安全意识。

3.定期进行消防安全检查，及时发现和报告火灾隐患。

4.组织消防设施设备的维护保养，确保其完好有效。

5.负责火灾事故的调查和处理。

第八条消防安全巡查员职责：

1.定期进行消防安全巡查，及时发现和报告火灾隐患。

2.检查消防设施设备是否完好有效，确保其正常运行。

3.检查疏散通道、安全出口是否畅通，确保人员疏散安全。

4.监督和管理消防通道、消防设施设备的使用。

5.向消防安全管理人员报告巡查情况。

第九条消防安全志愿者职责：

1.协助消防安全管理人员开展消防安全宣传教育。

2.参与火灾扑救和人员疏散工作。

3.发现火灾隐患及时报告。

4.配合消防安全管理人员进行消防安全检查。

第三章消防安全措施

第十条楼宇内应设置明显的消防安全标识，包括疏散指示标志、消防设施设备标

志等。

第十一条楼宇内应配备足够的消防设施设备，包括灭火器、消火栓、消防水泵、

报警系统等，并定期进行检查和维护。

第十二条楼宇内应设置疏散通道和安全出口，并保持畅通。

第十三条楼宇内应定期进行消防安全检查，包括：

1.检查消防设施设备是否完好有效。

2.检查疏散通道和安全出口是否畅通。

3.检查电气线路、设备是否符合消防安全要求。

4.检查易燃易爆物品的管理情况。

第十四条楼宇内应定期进行消防安全宣传教育，包括：

1.组织消防安全知识培训。

2.张贴消防安全宣传海报。

3.通过楼宇广播、宣传栏等渠道进行消防安全宣传。

第十五条楼宇内应制定火灾应急预案，包括：

1.火灾报警程序。

2.疏散逃生路线。

3.灭火措施。

4.火灾事故处理程序。

第四章消防安全责任

第十六条楼宇物业管理单位是楼宇消防安全责任主体，负责楼宇消防安全的全面

管理。

第十七条楼宇内各商户、居民应遵守消防安全规定，履行消防安全责任。

第十八条楼宇内发生火灾事故，相关责任人应立即采取措施，组织扑救和人员疏

散，并及时报告消防部门。

第五章罚则

第十九条违反本制度，有下列行为之一的，责令改正，并可处以警告或者罚款：

1.擅自改变消防设施设备位置或损坏消防设施设备的。

2.不按规定使用消防设施设备的。

3.擅自占用疏散通道、安全出口的。

4.不配合消防安全管理人员开展消防安全工作的。

第二十条违反本制度，造成火灾事故的，依法承担相应的法律责任。

第六章附则

第二十一条本制度由楼宇物业管理单位负责解释。

第二十二条本制度自发布之日起施行。

注：本制度仅供参考，具体内容应根据楼宇实际情况进行调整。