北京某A级办公楼工程施工组织设计_2册.pdfVIP

5.5.3装修施工阶段的场区划分与安排

（1）、本阶段主要任务是室内初装、精装、屋面工程、室外装饰及安装工程室外管道、电力、

市政、园林绿化工程等；

（2）、考虑到工程装修量较大，在办公楼的东侧中部设置1部施工电梯，供人员上下及材料

运输；

（3）、原木工加工场拆除；

（4）、材料堆放场地根据需要进行调整。

（5）、这个阶段分包的数量最多，总包的工作重点将转移到与分包的协调与管理上来；

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（6）、施工电梯在竣工前2个月拆除，其他材料的运输由室内电梯完成；

（7）、临时水管、电线陆续拆除；

（8）、材料堆放及临时设施等根据室外工程的需要陆续转移或拆除。

本阶段施工现场平面布置详见附图——“装修阶段施工总平面布置图”。

第1节现场办公、生活、临时围挡及生产设施的安排

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5.6.1现场办公

现场临时办公楼设在场地东南侧，甲方及监理办公楼的南侧，上下两层，由彩钢保温板内衬型

钢骨架搭建而成。

具体布置见下图：

预留给分包的办公用房现场的西北角，共有3.3*6m的单层平房6间。

5.6.2现场生活设施布置

（1）、施工人员临时宿舍设置

由于现场场地狭窄，无法设置施工人员的生活区，由于本工程北侧预留待建工程空地较多，进

场后积极与土地方联系，拟租用北侧空地面积约2010平方米；（如果北侧场地不能租用，我

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公司将积极就近寻找空地，租用场地），内设三层工人宿舍区（每间按3×9=27平方米，每

间安排工人12人），共居住工人1024人，单层食堂、厕所、淋浴室组成，场地中央设置工

人活动场所。生活区完全封闭，严格管理。详见下图：

（2）、现场厕所

现场临时厕所根据施工阶段和劳动力不同而异。地上结构和地下结构施工阶段在现场设固定厕

所，在机电安装和装修阶段改为装配式移动厕所，同时每层楼内设一处封闭式小便间。

（3）、现场排污

①、排污管道设在场地北侧，排污管道在终点位置均设水处理设施，污水经处理合格后排入城

市管网；

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②、所有自建临时道路两侧均做砖砌排水沟，统一排入二条主排水沟。二条主排水沟末端设水

处理设施，污水达到排放标准后排入市政排水系统；

③、厕所化粪池、厨房隔油池与排污管道之间采用排污支管接通。

5.6.3现场围墙

1、现场围墙采用陶粒砼砖砌筑，现场的大门开启方式是推拉；门柱砖砌并粉刷成特定造型，

每个大门一侧设门卫室（定型产品），大门外侧在凸显位置挂单位名称和工程名称牌；

5.6.4洗车台

洗车台设在北侧大门内侧，由宽度300mm、深400mm的沟槽围成，配备高压冲洗水枪，槽内设

置沉淀池。所有从工地出去的车辆均要将泥水冲洗干净，泥水经沉淀后，将清水排放到主排水

沟中。沉淀池定期清理。

5.6.5生产设施布置

（1）、搅拌站

砼主要采用商品砼，现场搅拌站主要搅拌零星砼和砌筑抹灰砂浆，场地设在东北角，分别为

370㎡，场地分为三部分：搅拌棚、砂石料堆场、水泥库。搅拌机棚采用封闭式，内分别设2

台JS-350型搅拌机，占地54㎡和40㎡。砂石料场紧靠搅拌机设置，以满足主体施工和砌

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筑、抹灰阶段的砼及砂浆需用，并配备相应的计量器具，满足计量要求。

水泥库设在搅拌机棚邻近处，占地220㎡，贮存水泥100-110t；

试验室面积18㎡，备有标养箱，满足标养条件；

（2）、钢筋加工

因现场狭窄，现场无法设置钢筋加工场地，且现场需堆放大量的周转材料，因此钢筋加工场地

需另租场地，拟在我公司长期的租用的物资堆放库房附近安置钢筋加工场，总共占地面积约

2100㎡，分为4部分：钢筋堆放、钢筋加工棚、冷拉调直场地及半成品堆场，各类钢材按不

同规