2024商用空调租赁协议样本版.docx

2024商用空调租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1租赁物

1.2出租人

1.3承租人

1.4租赁期

1.5租金

第二条租赁物的交付与验收

2.1交付时间与地点

2.2验收程序

2.3租赁物的状态

第三条租赁物的使用与维护

3.1使用范围

3.2维护责任

3.3保险责任

第四条租金支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

5.3续租条款

第六条维修与保养

6.1维修责任

6.2保养程序

第七条合同的转让

7.1转让条件

7.2转让程序

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律适用

9.4诉讼管辖

第十条合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

第十一条附件

11.1租赁物清单

11.2技术参数

11.3其他文件

第十二条生效条件

12.1合同签署

12.2审批程序

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2保密条款

13.3强制性法律规定

第十四条完整协议

14.1取代前协议

14.2修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1租赁物

租赁物指的是由出租人提供，供承租人使用的商用空调设备，具体设备清单及技术参数见附件一。

1.2出租人

出租人指的是按照本合同约定，拥有租赁物所有权或经营管理权，并有权出租该租赁物的法人或其他组织。

1.3承租人

承租人指的是按照本合同约定，租赁并使用租赁物的法人或其他组织。

1.4租赁期

租赁期是指出租人将租赁物交付给承租人使用，至租赁物归还给出租人的期间。

1.5租金

租金是指承租人按照本合同约定，向出租人支付的租赁物的使用费用。

第二条租赁物的交付与验收

2.1交付时间与地点

租赁物的交付时间与地点见附件一。

2.2验收程序

承租人应按照附件一中的技术参数，对租赁物进行验收。验收合格的，双方签署验收报告。验收不合格的，出租人应在约定的期限内予以修复或更换。

2.3租赁物的状态

租赁物交付时，应处于正常工作状态。如因出租人原因导致租赁物无法正常工作，出租人应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。

第三条租赁物的使用与维护

3.1使用范围

承租人应按照附件一中的技术参数和使用说明，合理使用租赁物。

3.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担修复或更换的费用。

3.3保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交出租人留存。如承租人未办理保险或保险无效，承租人应承担因租赁物损坏或丢失所产生的全部费用。

第四条租金支付

4.1租金金额

租金金额见附件一。

4.2支付方式

租金通过银行转账的方式支付。

4.3支付时间

承租人应在每个租赁周期结束后的七个工作日内，向出租人支付下一个租赁周期的租金。

第五条租赁期限

5.1租赁开始日期

租赁开始日期见附件一。

5.2租赁结束日期

租赁结束日期见附件一。

5.3续租条款

如双方同意续租，应签订续租协议，并明确续租期限、租金等事项。

第六条维修与保养

6.1维修责任

出租人应负责租赁物的重大维修和保养。如因承租人原因导致租赁物损坏，出租人可向承租人收取维修费用。

6.2保养程序

出租人应按照制造商的推荐保养计划，对租赁物进行定期保养。如承租人要求提前进行保养，出租人应按照实际发生的费用向承租人收取。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。如未能按照约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定的技术参数等。

8.2承租人违约

承租人未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。如未能按照约定支付租金，或未合理使用租赁物导致损坏等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解程序

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.4诉讼管辖

双方同意将本合同争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第十条合同的解除

10.1解除条件

任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同。

10.2解除程序

合同解除应当以书面形式通知对方。自通知到达对方之日起，本合同即告解除。

第十一条附件

11.1租赁物清单

详见附件一。

11.2技术参数

详见附件二。

11.3其他文件

任何与本合同有关的补充协议、附件或其他