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房屋投资入股协议书
协议书设计目的
本协议书旨在明确甲乙双方在房屋投资项目中的权利、责任及合作方式,确保合作的合法性、有效性及双方的利益得到平衡。协议书包含合作的基本条款、收益分配、保密协议、违约责任及其他相关事项,具有法律效力。
协议书基本信息
甲方:____________
身份证号:__________________
乙方:____________
身份证号:__________________
甲乙双方在平等自愿的基础上,经充分协商,就房屋投资入股事宜订立以下协议条款,共同执行。
一、合作方式
1.投资项目
甲方与乙方共同投资于____________(项目名称),该项目为____________(项目性质,如住宅、商业地产等)。
2.注册资金
项目注册资金为____________万元,甲方出资占股____________%,乙方出资占股____________%。
3.投资方式
甲方以现金方式出资,乙方可提供技术或其它形式的支持,具体由双方另行协商。
二、合作内容
1.项目实施
1)甲方负责项目的资金投入、财务管理、市场推广等。
2)乙方负责项目的技术支持、市场调研、客户服务等。
2.项目管理
双方将共同参与项目的管理与决策,每月召开项目进展会议,及时沟通项目进展情况。
三、合作期限
本协议自双方签字之日起生效,合作期限为____________年,至____________年____________月____________日止。期满后,双方可根据实际情况协商续签协议。
四、权利与责任
1.甲方权利与责任
1)甲方有权参与项目的重大决策,对项目的财务状况进行监督。
2)甲方应按时足额出资,确保项目顺利进行。
3)甲方有权按股权比例分享项目收益。
2.乙方权利与责任
1)乙方有权对项目的技术方案提出建议,并参与项目的技术决策。
2)乙方应按协议约定提供相应的技术支持。
3)乙方有权按股权比例分享项目收益。
五、保密条款
1.保密义务
在本协议有效期内及协议终止后,任何一方未经对方同意,不得向第三方透露与本协议相关的任何信息,包括但不限于项目资料、财务信息、技术方案等。
2.违约责任
违约方需赔偿因此造成的所有损失,包括但不限于直接损失及间接损失。
六、收益分配
1.收益分配原则
项目利润按甲乙双方的股权比例进行分配。具体分配方案如下:
1)甲方分配比例:____________%。
2)乙方分配比例:____________%。
2.分红时间
项目正常运营情况下,每年进行年终分红,时间为每年____________月。
3.预支薪酬
乙方可预支薪酬,但该薪酬将从乙方年终分红中扣除。
七、合作保障措施
1.投入保障
合作期内,任一方未经对方协商擅自退出合作,责任方需赔偿被侵害方的投入损失及应得收益。
2.不可抗力
若因不可抗力(如自然灾害、战争等)导致项目无法继续,双方应协商确定项目的后续处理方案。
八、违约条款及争议解决机制
1.违约责任
任何一方违反本协议的约定,需承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2.争议解决
双方因本协议产生争议时,应友好协商解决;如协商不成,可向合同签署地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.协议的变更与补充
本协议的任何变更或补充均须以书面形式进行,并经双方签字确认。
2.协议的份数
本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
十、补充条款
其他未尽事宜经双方共同协商后补充,补充条款与本合同具有同等法律效力。
甲方:__________________(签字)
乙方:__________________(签字)
日期:__________________
以上为《房屋投资入股协议书》的详细内容。希望这份协议书能有效保障合作双方的权益,促进项目的顺利进行。
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