农村土地租赁合同.docx

农村土地租赁合同

合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

姓名：_____________________

身份证号：_________________

住址：_____________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：

姓名/单位名称：_____________

身份证号/营业执照号：_______

住址：_____________________

联系电话：_________________

鉴于甲方合法拥有位于__________（以下简称“租赁土地”）的土地使用权，乙方因农业生产需要，拟租赁该土地用于种植经营；甲乙双方遵循平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，经协商一致，特订立本合同。

第一条租赁土地基本情况

1.土地位置：租赁土地位于__________，东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：租赁土地总面积为____亩。

3.土地用途：仅限于农业种植用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及其支付方式

1.租金标准：每年每亩租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年度开始前____日内一次性支付给甲方当年租金总额。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，按应付金额的____%支付滞纳金。

第四条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

-保证租赁土地权属清晰，不存在任何纠纷；

-向乙方提供租赁土地的相关证明文件；

-不得干涉乙方在租赁土地上的合法生产经营活动。

2.乙方的权利与义务

-按照合同约定支付租金；

-合理利用和保护租赁土地，不得擅自改变土地用途；

-承担租赁期间土地上的税费及维修保养费用。

第五条土地交付与验收

1.甲方应在本合同生效后____日内将租赁土地交付给乙方使用。

2.双方共同对租赁土地进行验收，并签署交接清单作为合同附件。

第六条合同变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更或提前解除本合同。

2.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行时，双方应及时协商解决办法，并书面通知对方。

第七条违约责任

1.若甲方未按时交付租赁土地，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未按约定用途使用土地或未经甲方同意转租他人，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

1.因执行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充或修改，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日