2024商用场地租赁协议正式版版.docx

2024商用场地租赁协议正式版版A版

本合同目录一览

1.租赁场地及用途

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与维护

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险购买要求

6.3保险有效期限

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律法规

11.1合同遵守法律法规

11.2合同无效情形

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改和补充

13.附件

13.1场地平面图

13.2租赁合同相关文件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及用途

1.1场地描述

1.2租赁面积

租赁场地总面积为【面积】平方米。

1.3租赁用途

承租人同意按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。承租人如需改变租赁场地的用途，应提前【提前通知时间】书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。

2.2租赁结束日期

如无提前终止合同的情况，租赁期限至【结束日期】结束。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知时间】书面通知出租人。双方可根据届时的情况协商续约事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁场地租金为【租金金额】元/【租金支付周期】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期，如：每月、每季度等】。

3.3租金支付方式

租金通过【支付方式，如：银行转账、现金等】支付。承租人应在每【租金支付周期】的【支付日期】前支付当期的租金。

3.4租金调整条款

租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。租金调整的具体事项，双方另行签订补充协议。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁场地交还给出租人，且出租人确认租赁场地无损坏或经承租人赔偿后，出租人应在【退还押金时间】内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金通过【退还方式，如：银行转账、现金等】退还给承租人。

第五条维修与维护

5.1出租人维修责任

出租人负责对租赁场地及附属设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责租赁场地内的装修及设施的维修和保养。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

5.3维修费用承担

租赁场地及附属设施的正常维修保养费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1承租人保险责任

承租人应按照出租人的要求，为其在租赁场地内的财产及人员购买保险，并将其保险单副本交给出租人备案。

6.2保险购买要求

承租人应购买【保险类型，如：火灾险、责任险等】，保险金额不得低于出租人规定的金额。

6.3保险有效期限

保险的有效期限应与租赁期限一致。如保险期限届满，承租人应继续购买保险，并保证保险的有效性。

第八条变更与转让

8.1合同变更条件

任何一方如欲变更本合同的任何条款，应提前【通知时间】书面通知对方。经双方协商一致后，可签订书面补充协议，对本合同进行变更。

8.2合同转让条件

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止本合同。

9.2提前终止合同的违约金

如一方提前终止本合同，应向对方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此所遭受的损失。

10.2承租人违约责任

承租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此所遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

如发生本合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决