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火灾自动报警系统维护管理制度

第一章总则

为确保火灾自动报警系统的正常运行，提高火灾安全管理水平，保障人员生命和财产安全，根据国家相关法律法规和行业标准，特制定本制度。火灾自动报警系统是建筑物火灾检测、报警及消防联动的重要组成部分，其维护管理工作应严格遵循本制度的相关规定。

第二章适用范围

本制度适用于本单位所有火灾自动报警系统的维护管理工作，包括但不限于系统的日常检查、定期测试、故障排除及相关记录的管理。所有涉及火灾自动报警系统的部门及人员均应遵守本制度。

第三章制度依据

本制度依据以下法规和标准制定：

1.《消防法》

2.《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）

3.《火灾自动报警系统维护管理规范》（GB50166-2017）

4.《建筑消防设施操作维护管理规范》（GB50084-2017）

第四章管理规范

4.1责任分工

1.消防安全管理部门：负责火灾自动报警系统的整体管理，制定维护计划，监督实施情况。

2.维护保养单位：负责火灾自动报警系统的日常维护和定期检测，确保系统处于良好的工作状态。

3.使用部门：负责火灾自动报警系统的日常使用，发现故障及时报告，并配合维护保养单位的工作。

4.2日常维护要求

1.每日对系统进行自检，检查主机、探测器、报警器等设备的运行状态。

2.定期清洁探测器及其它设备，确保其灵敏度和准确性。

3.记录日常检查结果，并妥善保存。

4.3定期检测

1.每季度进行一次全面检测，检查系统各部件的性能和功能，包括：

-主机功能测试

-探测器灵敏度测试

-报警信号输出测试

-联动系统测试

2.检测结果应形成书面报告，报告内容应包括检测日期、检测项目、检测结果及整改措施。

4.4故障处理

1.发现报警系统故障时，应立即启动应急预案。

2.故障处理应由专业人员进行，确保故障在最短时间内排除。

3.故障处理完毕后，应对相关设备进行测试，确保其恢复正常工作。

4.故障处理记录应详细，包括故障现象、处理过程、处理结果等。

第五章操作流程

5.1日常检查流程

1.指定专人负责每日检查，填写《火灾自动报警系统日常检查记录表》。

2.检查内容包括：主机状态、探测器指示灯、报警器声音、系统电源等。

3.检查完毕后，记录结果，并及时处理异常情况。

5.2定期检测流程

1.维护保养单位提前一周通知消防安全管理部门，确定检测时间。

2.在检测当天，由消防安全管理部门与维护保养单位共同进行检测，并填写《火灾自动报警系统定期检测记录表》。

3.检测结果应及时反馈给相关部门，发现问题及时整改。

5.3故障处理流程

1.故障发生后，使用部门应立即报告消防安全管理部门。

2.消防安全管理部门协调维护保养单位进行故障排除。

3.故障排除后，进行测试并记录结果，形成《火灾自动报警系统故障处理记录》。

第六章监督机制

1.监督检查：消防安全管理部门应定期组织对火灾自动报警系统维护管理工作的监督检查，确保制度落实情况。

2.考核评估：对维护保养单位的工作进行考核，评估其工作质量及响应速度，定期总结经验，完善管理措施。

3.信息反馈：建立信息反馈机制，使用部门应定期向消防安全管理部门反馈系统使用情况与维护效果。

第七章附则

1.本制度自发布之日起实施，由消防安全管理部门负责解释。

3.所有与本制度相关的记录、报告及文件应妥善保管，保存期限不得少于五年。

结论

火灾自动报警系统的维护管理是保障消防安全的重要环节，执行本制度能够有效提升系统的可靠性和稳定性，保障人员的生命安全与财产安全。各部门应积极配合，认真落实制度要求，为创建安全的工作环境而共同努力。