鸡棚出售合同范本.docx

鸡棚出售合同

合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

生效日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

乙方（买方）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

鉴于甲方欲出售其所有的鸡棚，乙方愿意购买该鸡棚。双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下协议：

第一条出售标的物

1.标的物名称：鸡棚

2.位置：位于_________（具体地址）

3.面积：总面积为____平方米

4.结构及设施：鸡棚结构良好，配套设施齐全（具体描述鸡棚的结构特点、设备配置等情况）

第二条价格及支付方式

1.成交价格：人民币____元整（大写：____元整）

2.支付方式

-预付款：本合同签订后____个工作日内，乙方支付总金额的____%作为预付款，计____元；

-尾款：在办理完过户手续后____个工作日内，乙方支付剩余款项，计____元。

-支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定账户（账号：____________）。

第三条交付及验收

1.交付时间：____年__月__日之前，甲方将鸡棚交付给乙方。

2.验收标准：乙方应在接收鸡棚后____个工作日内完成验收，如有不符合约定之处，应及时通知甲方整改；若乙方逾期未提出异议，则视为验收合格。

第四条权利与义务

1.甲方权利与义务

-保证所售鸡棚产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵；

-负责协助乙方办理过户手续；

-按时交付鸡棚并保证其处于良好状态。

2.乙方权利与义务

-按时支付价款；

-接收鸡棚并按约定标准进行验收；

-办理相关手续，取得鸡棚所有权。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时交付鸡棚或存在隐瞒重大质量问题，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.如乙方未能按期支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.违约金数额为合同总价款的____%。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致无法履行合同义务的一方，应及时通知另一方，并在合理期限内提供证明材料。

2.双方应根据不可抗力的影响程度协商决定是否继续履行合同或解除合同。

第七条争议解决

1.因执行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充或修改，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日