2024个人二手房屋销售协议范本版.docx

2024个人二手房屋销售协议范本版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.卖方信息

2.1卖方姓名

2.2卖方身份证号

2.3卖方联系方式

3.买方信息

3.1买方姓名

3.2买方身份证号

3.3买方联系方式

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

7.房屋维修责任

7.1保修期

7.2维修责任

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1房屋占用范围内的土地使用权

11.2房屋附属设施和家具家电

11.3物业服务费和水电费

11.4户口迁移

12.合同的签署、盖章和复印件

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同正本份数

12.4合同副本份数

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同附件一：补充协议

13.3房屋买卖合同附件二：付款凭证

13.4房屋买卖合同附件三：交付确认书

14.双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室厅

1.4房屋所有权证号：

第二条卖方信息

2.1卖方姓名：X

2.2卖方身份证号：

2.3卖方联系方式：X

第三条买方信息

3.1买方姓名：X

3.2买方身份证号：

3.3买方联系方式：X

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元

4.2支付方式：银行转账/现金支付

4.3支付时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房价款支付至卖方指定的银行账户，或直接以现金方式支付给卖方。

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方使用。

5.2交付条件：房屋及附属设施应保持完好，所有权转移手续办理完毕，且房屋内的户口已迁出。

第六条房屋过户手续

6.1过户手续办理时间：本合同签订之日起，双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。

6.2过户手续办理费用：过户所产生的税费按照国家相关政策规定由双方承担。具体费用双方协商解决。

第八条房屋维修责任

8.1保修期：自房屋交付之日起算，为期一年。

8.2维修责任：在保修期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由卖方负责维修或赔偿。买方在使用过程中因不当操作导致的损坏，由买方承担维修责任。

第九条违约责任

9.1卖方违约：卖方未按照本合同约定交付房屋或未履行合同义务的，应向买方支付房价款总额的10%作为违约金。

9.2买方违约：买方未按照本合同约定支付房价款的，应向卖方支付房价款总额的10%作为违约金。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可向房产交易中心申请调解。

10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

10.4诉讼解决：仲裁不成或者仲裁裁决书生效后，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1房屋占用范围内的土地使用权：本合同项下的房屋占用范围内的土地使用权一并转让。

11.2房屋附属设施和家具家电：房屋附属设施和家具家电的转让，详见附件一《附属设施和家具家电清单》。

11.3物业服务费和水电费：买方自交付之日起承担房屋的物业服务费和水电费。

11.4户口迁移：卖方应在本合同签订之日起一个月内将房屋内的户口迁出。如卖方逾期未迁出户口，应支付给买方人民币X元作为违约金。

第十二条合同的签署、盖章和复印件

12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2签署地点：市区街道号。

12.3合同正本份数：双方各执一份。

12.4合同副本份数：双方各执一份。

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件：详见附件二。

13.2房屋买卖合同附件一：补充协议。

13.3房屋买卖合同附件二：付款凭证。

13.4房屋买卖合同附件三：交付确认书。

第十四条双方签字盖章页

出卖人（甲方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

买受人（乙方）：__