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公租房租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就公租房租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方提供的公租房，具体地址为_________，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋的附属设施包括：_________（如家具、电器等），乙方在使用过程中应妥善维护。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，若乙方有继续租赁意向，应提前____个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为_________元/月（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金应于每月的____日前支付，甲方应提供相应的收据。

3.乙方应通过以下方式支付租金：_________（如银行转账、现金等）。

第五条押金

1.乙方应在签署本合同前向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），该押金用于保障甲方的合法权益。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，保持房屋清洁，不得擅自改造或损坏。

2.乙方在使用过程中发现房屋有损坏或隐患，应及时通知甲方进行修缮。

3.甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修，如因甲方原因造成的延误，甲方应承担相应责任。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供符合条件的租赁房屋；

-及时处理乙方提出的维修请求；

-不得随意进入乙方租赁房屋，除非事先通知。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定按时支付租金；

-维护房屋及其附属设施的完好；

-在租赁期内，不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若因违约行为导致另一方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-甲方因法律法规变更而无法提供房屋。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，并退还相应的押金。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条特殊约定

如有特殊约定事项，双方应在此条款中详细列明，确保双方对具体约定事项有清晰的理解和执行依据。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.合同双方：确保合同的当事人信息准确，避免在法律上产生不必要的争议。

2.合同标的：明确租赁房屋的具体信息，降低歧义，确保权利清晰。

3.租赁期限：合同的租赁期限应清晰，避免因不明确的期限造成双方的误解。

4.租金及支付方式：需明确租金金额、支付方式及时间，确保双方权益。

5.押金：明确押金的数额及退还条件，保护甲方的财产权。

6.房屋使用及维护：确保乙方对房屋的合理使用，降低甲方的风险。

7.违约责任：清晰的违约责任条款有助于在违约情况下保护双方的合法权益。

8.争议解决：合理的争议解决机制是合同的重要部分，能够有效减少纠纷。

9.特殊约定：根据双方具体需求进行调整，确保合同的灵活性和适应性。

通过本合同的设计，力求在法律框架内明确双方的权利和义务，为后续的租赁关系提供保障。希望双方能够遵守合同，建立良好的租赁关系。